
Varmt välkommen till Floda Allé 5 B! Belägen på andra våningen med solig balkong och fin utsikt över grönskan, väntar denna charmfulla trerumslägenhet om hela 91 kvm. Här bor du med rogivande utsikt över trädens skiftande färger längs allén och kan njuta av ett hem som genomsyras av trivsel, kvalitet och genomtänkta detaljer. Bostaden erbjuder en välplanerad och flexibel planlösning med flera möbleringsmöjligheter, där gedigna originaldetaljer möter moderna inslag i en harmonisk helhet. Den rym...
Varmt välkommen till Floda Allé 5 B! Belägen på andra våningen med solig balkong och fin utsikt över grönskan, väntar denna charmfulla trerumslägenhet om hela 91 kvm. Här bor du med rogivande utsikt över trädens skiftande färger längs allén och kan njuta av ett hem som genomsyras av trivsel, kvalitet och genomtänkta detaljer. Bostaden erbjuder en välplanerad och flexibel planlösning med flera möbleringsmöjligheter, där gedigna originaldetaljer möter moderna inslag i en harmonisk helhet. Den rymliga hallen välkomnar med goda förvaringsmöjligheter och leder vidare till det mycket charmiga köket med rejäla köksluckor och en generös matplats som bjuder in till långa middagar. Vardagsrummet är luftigt och ljust med direkt utgång till balkongen, som under årets varmare månader blir en naturlig förlängning av rummet. De två sovrummen är väl tilltagna och rymmer både dubbelsäng och arbetsplats. Det stilrena, helkaklade badrummet är nyrenoverat -24 och bidrar med extra komfort. Förvaringen är utmärkt med flera garderober, två klädkammare samt ett tillhörande källarförråd. För den som har behov av fler sovrum går bostaden att bygga om. Läget är svårslaget med gångavstånd till vackra naturområden samtidigt som Floda centrum och station med både buss- och tågförbindelser nås smidigt.
Bostaden är placerad i ett lugnt och grönskande läge som attraherar såväl äldre som yngre. Här bor du med gångavstånd till det mesta såsom förskolor och skolor, Floda centrum, kommunikationer och härliga naturupplevelser. Inom några minuters gångpromenad når du snabbt Floda centrum och dess breda serviceutbud. Här finner du bland annat en välsorterad matvaruaffär, fiskaffär, charkuteri, caféer och flera restauranger i toppklass. Kommunikationer erbjuds i form av tåg och buss. Från tågstationen tar du dig smidigt till Göteborg (restid på ca 27 minuter) eller Alingsås. Tågen går frekvent, speciellt morgon- och eftermiddag. Trots bostadens centrala läge så bor du nära fina naturområden där lugnet gör sig påmint. I Floda finner du den vackra sjön Sävelången som är både bad, båt och fiskevänlig. Upplev fina promenadvägar och de ca 8 km runt sjön som bjuder på mysig slottsmiljö och café. Beläget längsmed Sävelången ligger dessutom den roliga lekplatsen Spindelskogen som är en rolig upplevelse för hela familjen. Invändigt har bostaden en bra planlösning med god storlek på samtliga rum, fint ljusinsläpp, goda förvaringsmöjligheter i flera garderober och en rymlig klädkammare. Observera - för den som vill ha ett extra rum så går på ett mycket bra sätt att bygga om bostaden. Fråga gärna mäklaren för mer information.
Stor hall med plats för avhängning och gott om förvaringsmöjligheter i hela sju garderober samt två klädkammare. Hallen är ljus och erbjuder plats för både en sittbänk och avlastningsmöbler. På golvet ligger ett praktiskt klinkergolv och väggarna är målade i en ljus kulör.
Detta ljusa och inbjudande kök erbjuder gott om förvaringsmöjligheter i både skåp och lådor samt generösa arbetsytor för matlagning och bak. De gedigna köksluckorna i en blå nyans ger rummet en charmig och glad karaktär och tillsammans med de rostfria beslagen tillförs en tidlös elegans. Ovanför arbetsbänken sitter ett klassiskt vitt kakel som fungerar som stänkskydd och förstärker det ljusa intrycket. En bänkskiva i trä skapar en harmonisk kontrast mot de blåa luckorna och ger köket en ombonad känsla. Den maskinella utrustningen består av spishäll, ugn, spisfläkt, kylskåp och frys. På golvet ligger ett klinkergolv som både är slitstark och lättskött, medan väggarna är målade i vitt. I direkt anslutning till köket ligger den rymliga matsalsdelen med plats för ett större matbord där familj och vänner kan samlas för gemensamma måltider och trevliga stunder.
Det väl tilltagna vardagsrummet erbjuder flera tänkbara möbleringslösningar och ger gott om plats för både ett större soffmöblemang samt matsalsbord med tillhörande stolar. Rummet präglas av ett fint ljusinsläpp och har ekparkett på golvet och vitmålade väggar som skapar en ljus och tidlös känsla. Mellan kök och vardagsrum finns en rymlig klädkammare som ger utmärkta förvaringsmöjligheter.
Från vardagsrummet nås den trevliga balkongen med attraktivt västerläge som bjuder på härlig eftermiddags och kvällssol. Balkongen har plats för sköna utemöbler, perfekt för avkoppling eller umgänge under årets varmare dagar. När solen står som högst finns en markis som ger behaglig skugga. Flera grannar i området har valt att glasa in sina balkonger vilket ger möjlighet för den som önskar att skapa ett extra rum att nyttja under större delen av året.
Det första av bostadens två sovrum är det största och har gott om yta för en större dubbelsäng och skrivbord. På golvet ligger ett fint laminatgolv och väggarna är vitmålade.
Det andra sovrummet är väl tilltaget där även här finns plats för en dubbelsäng och skrivbord. Förvaringsmöjligheterna är goda längs med en garderobsvägg med fyra inbyggda garderober. På golvet ligger ett fint laminatgolv och väggarna är vitmålade även här.
Badrummet är mycket fint renoverat i samband med föreningens stambyte -24 och har fina materialval. Väggarna är kaklade i stora vita kakelplattor och på golvet ligger ljusgrått klinker. För den som önskar ha en egen tvättmaskin så är det förberett för det. I utrustningsväg finns wc, handfat med skåpsförvaring, spegelöverskåp samt duschhörna med glasdörrar som enkelt kan fällas inåt för mer utrymme.
Fastighetsmäklare
Carina Jönsson
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.