Bitenvägen 12

Välkommen till Bitenvägen 12 och denna mycket välskötta familjevilla i två plan i Södra Lerum. Huset som är byggt 1980 håller genomgående hög standard och erbjuder 139 kvm boyta samt 11 kvm biyta, fördelat på totalt sex rum varav fyra sovrum. Villan omges av en välskött trädgård med gott om utrymme för både lek, odlingar och avkoppling. Ett genomtänkt och mycket välbevarat hem för dig som söker lugnet i ett etablerat och uppvuxet villaområde, med närhet till Lerums service och kommunikationer. Entréplanet erbjuder fina sociala ytor där vardagsrum och matplats samspelar i en öppen och ljus miljö. Stora fönsterpartier och altandörrar suddar ut gränsen mellan inne och ute och leder rakt ut till den rymliga altanen, en naturlig plats för middagar, grillkvällar och avkoppling. I vardagsrummet finns en kamin som skapar både värme och stämning under årets kyligare månader. Köket är stilrent med vita luckor, gott om förvaring och plats för matbord vid fönster. På entréplanet finns även ett sovrum, ett stilrent badrum samt en praktisk tvättstuga med groventré. En trappa upp möts du av ett ljust och trivsamt allrum som binder samman våningsplanet på ett fint sätt. Här strömmar ljuset in från flera håll och från rummet når du balkongen, en härlig plats med utsikt över grönska och närliggande område. På övre plan finns också tre sovrum i varierande storlek, vilket ger flexibilitet för både barnrum, gästrum och hemmakontor. Förvaringsmöjligheterna är goda med två klädkammare. Här finns också ett rymligt badrum utrustat med både badkar och dusch. Utvändigt finns en väl tilltagen altan som löper längs husets baksida och rymmer både matplats, grill och en bekväm loungehörna. Den andra altanen ligger i anslutning till garaget och bjuder på skön kvällssol längre in på kvällen. Den stora gräsmattan ger gott om utrymme för studsmatta, fotbollsmål eller odlingsdrömmar. Runt omkring ramar uppvuxen grönska in trädgården och skapar en mjuk, ombonad känsla. På tomten finns även ett stort fristående garage - perfekt för parkering av bil, hobbyprojekt eller extra förvaring. Garaget är utrustat med laddbox för elbil. Därtill finns goda parkeringsmöjligheter på uppfarten, vilket gör det enkelt när gästerna kommer på besök. Här får både vardagen och fritiden gott om utrymme. I Södra Lerum bor du med ett läge som kombinerar det bästa av två världar - närheten till Lerum centrum och samtidigt lugnet i ett trivsamt villaområde. Här har vi smidig tillgång till service, butiker och det som förenklar vardagen. Kommunikationerna finns inom bekvämt räckhåll, vilket gör det enkelt att pendla och ta sig vidare när det behövs. För barnfamiljen är närheten till barnomsorg och skolor en stor fördel, tryggt och praktiskt i vardagen. Dessutom har vi fina naturområden i närheten som bjuder in till promenader, löpturer och spontana utflykter året om. Här bor vi med naturen runt hörnet och med allt vi behöver inom räckhåll. Det här är ett hem som verkligen har tagits om hand med omsorg. Huset är mycket välskött och ger ett tryggt och genomarbetat intryck redan vid första anblick. Varmt välkommen att uppleva på plats!