Havrevägen 14

Välkommen till Havrevägen 14 och denna rymliga tvåplansvilla i suterräng – med generösa ytor, flera uteplatser och en tomt som smälter in i den kuperade naturen. Huset är mycket centralt beläget i omtyckta Floda och med 197 kvm boyta och totalt sex rum, varav minst fyra sovrum blir detta ett hem som ger gott om plats för hela familjen. Den 1129 kvm stora tomten ramas in av grönska och skapar en privat och trygg miljö för både lek och avkoppling. På baksidan breder en stor altan ut sig mot berg och växtlighet – en skyddad plats för grillkvällar, kalas och långa sommarmiddagar. På entrésidan finns ytterligare uteplatser, både under tak och i soligt läge, vilket gör det enkelt att följa solen under dagen. En bit in på tomten finns dessutom en gäststuga med indragen el som är perfekt för övernattande gäster på besök eller för barnens lek. Luft/Vatten- värmepump installerades under 2024 och bidrar till lägre driftkostnader. Invändigt möts vi av ett vardagsrum med varm och ombonad karaktär där kaminen blir en självklar samlingspunkt under kyligare månader. I entréplan finns även ett stort badrum med bubbelbadkar och tillhörande bastu vilket ger en spakänsla. Planlösningen i två plan ger gott om utrymme för både vardagsliv och umgänge, samtidigt som hemmets karaktär och uttryck ger nästa ägare chansen att sätta sin egen prägel. Här finns en stabil grund med många rum att utgå från och möjlighet att successivt forma ett modernt hem efter smak och behov. Floda är en trivsam och familjevänlig del av Lerums kommun där vardagen får flyta på i lugn takt – utan att du behöver ge avkall på närheten till service och kommunikationer. Här bor många barnfamiljer och området präglas av trygga villakvarter, grönska och närhet till naturen. Inom bekvämt avstånd finns skolor och förskolor, lekplatser och fritidsaktiviteter, vilket gör det enkelt att få ihop livspusslet. Samtidigt har du tillgång till mataffärer, service och pendeltåg som smidigt tar dig vidare mot Göteborg eller Alingsås. För den som uppskattar friluftsliv finns fina promenadstråk, skogsområden och närhet till sjöar – perfekt för både vardagsmotion och helgutflykter tillsammans. Det här är ett hem som kombinerar generösa ytor med naturens lugn och ett familjevänligt läge. Med plats för både vardagsliv och umgänge, flera uteplatser att njuta av och närhet till förskolor, skolor, service och pendling, är detta en trygg bas att växa i och trivas länge. Varmt välkommen med din intresseanmälan redan idag!