Solskensvägen 29

Med enskilt läge längs med vackra Solskensvägen finner vi denna stora villatomt där boningshuset sett sina bästa dagar och väntar på ny ersättare. På tomten står dock ett fint dubbelgarage om c:a 50 kvm i bättre skick vilket passar bra inför kommande byggnation.

Fastighetens huvudbyggnad är i mycket eftersatt skick och kräver omfattande renovering eller rivning. Byggnaden rymmer idag en hall, vardagsrum, kök och tidigare badrum i entréplan och på övre plan finns två sovrum.

Avlopp saknas och tillstånd för enskilt avlopp måste sökas hos miljöenheten vid Lerums kommun. Servitut finns för uttag av dricksvatten via grannfastigheten där vattenbrunnen är förlagd strax intill tomtgränsen.

Enligt detaljplan får tomten bebyggas med huvudbyggnad om 100 kvm i BYA med maximal bygghöjd 4,4 m. Med nya PBL sedan 1:e dec 2025 finns utrymme att addera ytterligare kvm BYA redan från start.