Hallegårdsvägen 133

Välkommen till Hallegårdsvägen 133 och detta välplanerade radhus i populära Hallegården - Lerum. Den genomtänkta planlösningen fördelar sig över två plan och med 118 kvm boyta och 18 kvm biyta är detta ett hem som ger gott om plats för hela familjen. Entréplanet är ljust och luftigt med öppna sociala ytor. Här möts du av ett fint och stilrent kök med gott om förvaring, bra arbetsytor samt en köksö som blir en social plats att umgås vid. Intill köket öppnar vardagsrum och matplats upp sig och blir en naturlig samlingspunkt i hemmet. Här finns gott om utrymme för såväl soffmöblemang som ett större matsalsbord. Från vardagsrummet nås också balkongen i fint solläge och med vidsträckt vy över trädtopparna. På entréplan finns även ett sovrum samt wc. En trappa ner väntar hemmets mer privata del med sovrum, allrum och praktiska utrymmen. För dig som önskar ytterligare ett sovrum finns möjlighet att sätta upp en vägg i allrummet, vilket gör bostaden tacksam att anpassa efter livets olika behov. Här finns även badrum med dusch, separat tvättstuga samt bra förvaringsmöjligheter. Här får du en utemiljö som verkligen förlänger hemmet stora delar av året. Det inglasade uterummet som nås från allrummet på nedre plan blir en naturlig samlingsplats, med plats för en rejäl matgrupp, skjutbara glaspartier mot trädgården och ett fint ljusinsläpp från taket. Här sitter du skyddat oavsett väder, med utsikt över grönskan och med direkt access ut till altanen där plats finns för grill och utemöbler. Framför altanen finns en plan gräsmatta med gott om yta för lek, odlingar och avkoppling. Läget mot grönskande omgivningar ger en lugn och trivsam inramning och blir snabbt en plats där det är lätt att trivas. Hallegården i Lerum är ett omtyckt och lugnt bostadsområde med närhet till det mesta som förenklar vardagen. Här bor du i en trivsam miljö med Lerums centrum på bekvämt avstånd, där du hittar butiker, service, caféer och restauranger. För dig som pendlar finns goda kommunikationer med både buss och tåg vilket gör det enkelt att ta sig vidare mot Göteborg och omkringliggande orter. Området passar fint för barnfamiljer med närhet till barnomsorg och skolor. Här finns trygga miljöer, gång- och cykelvägar samt gott om grönområden där barnen kan leka och umgås tillsammans utomhus. Runt Hallegården breder även vackra naturområden ut sig. Skogar, promenadstråk och närheten till sjöar ger fina möjligheter till ett aktivt friluftsliv året om. Här kombinerar du det bästa av två världar, naturens lugn och närheten till centrum. Detta är ett mycket trivsamt hem där du kan njuta av sociala miljöer såväl inomhus- som utomhus. Den genomtänkta planlösningen är lätt att anpassa efter dina behov. Du bor också i en välskött samfällighet som ansvarar för stora delar av det yttre underhållet, såsom tak, grund, gavlar och dränering, vilket finansieras genom samfällighetsavgiften. Samfälligheten sköter även gemensamma ytor, lekplats och garage i länga. Varm välkommen på visning!