Ljungbackenvägen 3

Välkommen till denna unika 70-talsvilla i hjärtat av Lerum! Här hittar vi ett hem fullt av potential där det ges möjlighet att förverkliga drömmen om ett hem utöver det vanliga. Med sina generösa 340 kvadratmeter erbjuds plats för hela familjen och lite till. Redan i entrén möts du av den typiska 70-talskänslan, högt i tak, stora öppna ytor och en planlösning skapad för umgänge. De generösa sällskapsytorna bjuder in till allt från stora middagar och festliga tillställningar till lugna kvällar framför någon av husets två eldstäder. Med flertalet sovrum finns här gott om utrymme för både familj och gäster och planlösningen går att förändra efter behov. Fastigheten är i behov av renovering och modernisering, vilket öppnar upp för något riktigt spännande. Här finns chansen att ta vara på den unika arkitekturen och kombinera den med moderna materialval och funktioner för att skapa ett boende med både karaktär och komfort. Ett av villans kanske mest spektakulära inslag är den privata inomhuspoolen, en riktig tidskapsel från en era då hem skulle imponera och bjuda på livskvalitet. Här finns en fantastisk möjlighet att återställa och förädla poolmiljön till ett exklusivt retreat med tydlig 70-talskänsla eller skapa en modern spaavdelning med hotellkänsla. Oavsett vision blir detta en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest. I huset finns även ett dubbelgarage med anslutande entré till nedre plan. Här nere finns även massvis av bra förrådsutrymmen, badrum med bastu, gästtoalett, tvättstuga samt stora sällskapsytor även här. Fastigheten ligger på en tomt om hela 1348 kvadratmeter ett stenkast i från Lerums centrum som erbjuder allt man kan tänkas behöva. Här ifrån går pendeltåget som tar dig snabbt in till Göteborg så väl som till Alingsås. Med en kort promenad når man Stamsjön och dess omgivande natur, här kan man kan njuta av härliga bad eller ta långa promenader runt slingan som går runt sjön. På vintern samlas stora och små och åker skridskor på isen och det är även populärt att åka längdskidor här. En helt underbar plats helt enkelt. Det är även gångavstånd till både förskola och skola. Det här är inte bara ett hus, det är en möjlighet att skapa något extraordinärt. Ett hem med själ, historia och framtid. Välkommen på visning! Objektet kommer att visas i augusti.