Skårve 114
Brodalen, Lysekil

Skårve 114

Byggår

1973

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 685 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

103/52 kvm

Pris

2 375 000 kr Utgångspris
I korthet

I de natursköna och lugna omgivningarna i Brattön ligger detta välvårdade hus som lämpar sig lika bra för dig som söker ett permanentboende i en lantlig miljö eller för dig som är på jakt efter ett vinterbonat fritidshus med alla bekvämligheter i ett avskilt läge, men ändå med närhet till många av de bohuslänska kustpärlorna. Huset som ursprungligen var ett fritidshus byggdes till i en vinkel 1981 och har sedan dess nyttjats som permanent boende. Bostaden har en väldisponerad planlösning med s...


Pris
2 375 000 krBevaka slutpris
Utgångspris
Intresseanmälan
Är du intresserad av bostaden? Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig så snart som möjligt.
Åsa Larsson
Åsa LarssonAnsvarig mäklare
Phillip Loewen
Phillip LoewenExtra kontakt
Fastighetsbyrån Lysekil

Översikt

Bilder

Planritning

Beskrivning

Karta

Finansiering

Bilder

Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5

Se alla 28 bilder

Planritning

Planritning 1
Brodalen, Lysekil

Skårve 114

Beskrivning

Byggår

1973

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 685 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5261-78351

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

103/52 kvm

Pris

2 375 000 kr Utgångspris

I de natursköna och lugna omgivningarna i Brattön ligger detta välvårdade hus som lämpar sig lika bra för dig som söker ett permanentboende i en lantlig miljö eller för dig som är på jakt efter ett vinterbonat fritidshus med alla bekvämligheter i ett avskilt läge, men ändå med närhet till många av de bohuslänska kustpärlorna. Huset som ursprungligen var ett fritidshus byggdes till i en vinkel 1981 och har sedan dess nyttjats som permanent boende. Bostaden har en väldisponerad planlösning med stort vardagsrum och stort härligt kök samt tre sovrum och ett nyligen renoverat badrum, tvättstuga och en separat wc. Bostaden kompletteras med en större altan om 40 kvm i soligt sydvästläge. Fiber finns installerat. Garage i hus samt ett separat gästhus som är perfekt för övernattande gäster. På den trevliga tomten finns det även ett växthus och gott om plats för övriga odlingsmöjligheter. Plats för parkering för flera bilar på tomten. Här bor du med lugnt och skönt läge mitt i den vackra bohuslänska naturen med närhet till både hästhagar samt vacker grönskande skog. Brattön har ett mycket strategiskt läge för dig som vill utforska och njuta av allt det som Bohuslän har att erbjuda med många naturområden, badstränder, klippor, klätterklippor, bär- och svampskogar och vandringsleder. Med bil når du sommarpärlorna Hunnebostrand, Kungshamn och Smögen på mindre än en halvtimma. Centrala Lysekil med dess utbud av affärer, restauranger och service nås på samma tid. Populära sevärdheter som Nordens Ark och Vann spa ligger inte långt borta liksom inomhushallen för klättring, Bro Boulder. Varmt välkommen med din anmälan till visning!

Hall och entré

Man välkomnas till huset via ingången som ligger skyddat på baksidan av huset. Här finns plats för avhängning direkt till vänster. Utrymmet renoverades i samband med att man byggde om köket och har golv av laminat samt tapetserade väggar och vitmålad furupanel i tak.

Vardagsrum

Bostadens vardagsrum är placerat mitt i huset och binder samman den ursprungliga och den tillbyggda delen av huset och blir lätt husets naturliga samlingspunkt. Här får man plats med både ett soffmöblemang, fåtöljer samt ytterligare möbler. I rummet finns också en kamin som både ger skön värme och är en mysig detalj. Rummet har nyligen renoverats med nytt laminatgolv, väggarna och taket är målade i vitt. Sommartid ställer man med fördel upp altandörren och låter den vidbyggda altanen om ca 40 kvm i bästa solläge bli härlig förlängning av vardagsrummet där man kan njuta av sol hela dagen ända till kvällen. På altanen finns det plats för flera utemöblemang där man kan njuta av lunch och middag ute i solen samtidigt som man blickar ut över ängarna.

Kök och matplats

Direkt till höger från hallen ligger huset väl tilltagna och moderna kök som byggdes om och totalrenoverades 2021. Köket har fint ljusinsläpp från flera väderstreck och det finns gott om utrymme för en matplatsmöbel och annat möblemang. Köket är stilfullt och funktionellt med genomtänkta materialval såsom vita skåpssnickerier med spegelluckor varav vissa med vitrinluckor som ger huset en lantlig touch. Gott om förvaring i skåp och lådor. Köket erbjuder också mycket gott om arbetsytor med både rostfri diskbänk och bänkskiva som mot matsalsdelen avslutas i en halv köksö. Köket är fullt utrustat med vitvaror såsom spishäll, med ovansittande spisfläkt i rostfritt, kyl/ frys i rostfritt utförande samt inbyggnadsugn i rostfritt och diskmaskin. På golvet ligger samma stilrena parkett som började i hallen och sedan även fortsätter in i vardagsrummet och väggarna är tapetserade ovan vitmålad bröstpanel av pärlspont.

Sovrum

Sovrum 1 ligger i den tillbyggda delen av huset. Här finns också två garderober till förvaring av kläder. Golv av ekparkett, tapetserade väggar och vitmålat tak. Sovrum 2 fungerar utmärkt som ett föräldrasovrum med plats för en dubbelsäng. Rummet är renoverat med nya ytskikt på golv och vägg och taket är av vitmålad furupanel. I direkt anslutning till föräldrasovrummet ligger det tredje sovrummet som passar utmärkt som en barnkammare för de minsta men också som en lyxig walk-in-closet eller som ett hemmakontor. Även detta rum har fått nya ytskikt på golv och väggar samt att taket är vitmålat.

Badrum

I den tillbyggda delen av huset finns bostadens nyrenoverade badrum som är utrustat med dusch bakom vikbara duschväggar av glas, handfat i kommod med spegelskåp ovan samt wc. I samband med renoverings bytta man även ut fönstret i detta rum.

Tvättstuga

Praktisk tvättstuga med plastmatta på golv och våtrumstapet på vägg. I badrummet ryms en frontmatad nyare tvättmaskin med en praktisk arbetsbänk ovan samt skåp till förvaring av handdukar, tvättsaker och hygienartiklar. Längs motsatt vägg finns fyra garderober som erbjuder mycket bra förvaring.

Toalett

I anslutning till kök och vardagsrum så finns en gäst-wc med toalett och handfat. Plastmatta på golv och våtrumstapet på vägg.

GARAGE

Under den tillbyggda delen av huset finns även garage samt förrådsutrymme.

GÄSTSTUGA

Mysig gäststuga om ca 16 kvm som nuvarande ägare slutfört renovering av. Idag finns här två separata rum med plats för flera sängplatser som är perfekt för övernattande gäster. I stugan har man även installerat en förbränningstoalett. Golv av laminat och panel av furu på vägg och i tak. Nya fönster.

RENOVERINGSBESKRIVNING

Utfört av nuvarande ägare: 2021 - Huset förvärvas. 2021 - Renovering av badrum 2021 - Totalrenovering av kök samt ombyggnad av hall 2021 - Färdigställande av gäststuga. Nya fönster. Installation av förbränningstoalett (Cinderella). 2021 - Nya golv i samtliga rum 2021 - Nya innerdörrar 2021 - Plantering av fruktträd, anläggning av trädgårdsland samt rabatter. 2021 - Delar av elinstallationen är utbytt. Utfört av tidigare ägare: 1982 - Brunn borras. 2001 - Yttre fuktskydd och dränering uppdaterades på garagedelen. 2003 - Vissa fönster utbytta. 2008 - Markbädd för BDT uppdateras. 2011 - Flera fönster, altandörr och ytterdörr byttes av JT-Bygg. 2011 - Altan uppfördes. 2011 - Ny tvättmaskin. 2011 - Delvis nya element. 2012 - Ny vattenpump och ny varmvattenberedare på 198 liter. 2012 - Fasaden målades. Viss panel byttes ut. 2016 - Fiber installeras. 2018-19 - Renovering av hall och vardagsrum 2018 - Installation av luftvärmepump 2019 - Installation av kamin 2019 - Påbörjad renovering av tidigare förråd till gäststuga 2019 - Växthus 2020/21 - Renovering av sovrum samt uppsättning av vägg 2021 - Nyare element insatta

Byggnad

Ekonomi

Fastighet

Övrigt

Erbjudande från Swedbank

Är du redo att köpa ditt nya drömhem?

Personlig bankkontakt

Vill du ha hjälp med finansiering eller lånelöfte?

Anette Öhrby

Swedbank Lysekil
Åsa Larsson

Fastighetsmäklare

Åsa Larsson

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.

Hjälp och kontakt
Fastighetsbyrån
Hitta snabbt
Nyhetsbrev
© Swedbank Fastighetsbyrå AB