Pinneberget 13A

fördelas på vardagsrum/kök samt badrum.

Övre etage domineras av en modern öppen planlösning som erbjuder en härlig social umgängesyta med bästa förutsättningarna för trivsel. Rummet har fönster i flera väderstreck som som släpper in mycket ljus och ger hela övre plan en känsla av rymd. På övre etage finns otaliga möbleringsalternativ, allt efter tycke och smak och plats finns för både en soffgrupp, tv-möbel och matplats. Rummet har också en braskamin som både ger skön värme och är en mysig detalj. Här ligger parkett av ek på golv och väggarna är målade. Som en naturlig förlängning av vardagsrummet återfinns även den fd balkongen som idag är inglasad och där har man alla förutsättningar att njuta av både sol och den fantastiskt vackra vyn över Fiskebäckskil och havet. Från övre etage når man även den mysiga och helt insynsskyddade terrassen på baksidan som övergår i en liten gräsmatta som naturligt möter den bohuslänska graniten som erbjuder en fin avskildhet och skydd från vind. Här finns också ett litet förrådsskjul. Bostaden har även ett stilfullt och funktionellt kök från HTH där inredningen harmoniserar väl med övriga materialval i lägenheten. Köksinredningen går i vitt med detaljer i ek och rostfritt. Bänkskivan är av vit laminat med infälld rostfri diskho och induktionshäll och ovan arbetsytorna återfinns kakel i en varm ton och det liggande fönstret vid diskbänken är en trevlig detalj. På senare tid har man även kompletterat köket med en praktisk köksö med bra förvaring. Maskinell utrustning: Kyl/frys i rostfritt, induktionshäll med en ovansittande köksfläkt, inbyggnadsugn i rostfritt och diskmaskin i rostfritt.

Badrummet på övre plan är helkaklat med samma materialval som badrummet på nedre plan med skön komfortvärme i golvet. Här finns vikbara duschväggar av glas, wc samt handfat i kommod med en ovansittande spegel.

fördelas på hall, sovrum, badrum, tvättstuga samt klädkammare.

Man välkomnas till lägenheten från sidan av huset med markbeläggning av sten och över entrépartiet sitter ett praktiskt tak som skyddar från väder och vind. I anslutning till entrén finns även en trappa som leder till den lilla tomten på baksidan av lägenheten. Interiört finns goda avhängningsmöjligheter och hallen kan även möbleras med en byrå. Från den, på nedre etage, centralt placerade hallen når man båda sovrummen, badrummet, tvättstugan och klädkammaren som erbjuder mycket bra förvaring. Längst in i hallen finns trappan till övre etage som är smakfullt inklädd i ek.

Nedre etage erbjuder två sovrum av bra storlek och som enkelt möbleras med både säng och ytterligare möblemang som skrivbord, hyllor eller byråer. Från det ena, något större, sovrummet när man också en mindre terrass med en fin vy mellan husen ner mot vattnet. Båda rummen har parkett av ek och ljusa väggar.

Badrummet på nedre plan är helkaklat med skön golvvärme för bästa komfort och erbjuder duschmöjligheter i ett mindre badkar. Här finns också wc samt handfat i kommod med spegel ovan och ett praktiskt högskåp till förvaring av handdukar och hygienartiklar.

I anslutning till hallen finns tvättstugan med tvättmaskin (kombimaskin) samt en praktisk tvättbänk i rostfritt. I detta utrymme har man plastmatta på golv och här finns även elpannan från CTC som är föreningens ansvar. Här finns också plats för att hänga upp tvätt på tork och ytterligare förvaring.

Utfört av tidigare ägare: 2018: Ny kyl och frys 2018: Hyllsystem i tvättstugan 2018: Installerat en ny värmepanna 2018: Ny terrass på husets baksida och omläggning av stenplattor vid entrén. 2019: Installation av en stilren kamin i vardagsrummet. 2019: Omdragning av el och utökat antal elkontakter på entréplan. 2019: Installerat ny kombimaskin i tvättstugan. 2019: Nya toaletter i båda badrummen. 2019: Byggt ett praktiskt hyllsystem i klädvårdsrummet. 2019: Byggt en ny utvändig trapp upp till lägenhetens baksida. 2021:Ny köksfläkt och ventilationsaggregat samt att en praktisk garderobslösning installerades i hallen på övre plan. 2022: 2st belysningsstolpar utomhus. 2022: Ny kökskran 2022: Ny duschkabin på övre plan. Utfört av nuvarande ägare: 2022 Nymålat väggar i alla rum (exkl. badrum), av fackman 2022 Nykaklat i köket 2022 Nytt köksö i köket 2022 Invändig renovering/förbättring av samtliga fönsterbrädor och foder på övervåningen 2023 Nytt golv i klädkammaren 2025 Ny toalettstol badrum np Tidigare ägarna ansökte 2021 om fasadändring genom inbyggnad av befintligt uterum till boyta (ca 10,5 kvm) och uterum på framsidan. Ansökan beviljades 2021 och bygglovet gäller till hösten 2026.