
Nu påbörjar vi försäljningen av detta välvårdade och mysiga smultronställe som ligger med ett ogenerat läge och i kustnära och natursköna omgivningar strax utanför Brastad samhälle där man har de bästa förutsättningarna för ett skönt, enkelt och avkopplande liv långt bort från storstadens stress där det finns tid för eftertanke och reflektion! Huset har de senaste åren genomgått ett varsam renovering där charm och funktion möts och skapar en fridfull atmosfär. Tak av lertegel, spröjsade fönst...
Nu påbörjar vi försäljningen av detta välvårdade och mysiga smultronställe som ligger med ett ogenerat läge och i kustnära och natursköna omgivningar strax utanför Brastad samhälle där man har de bästa förutsättningarna för ett skönt, enkelt och avkopplande liv långt bort från storstadens stress där det finns tid för eftertanke och reflektion! Huset har de senaste åren genomgått ett varsam renovering där charm och funktion möts och skapar en fridfull atmosfär. Tak av lertegel, spröjsade fönster och fasad i bohuslänsk färgsättning, pärlspont målad i linoljefärg, såpskurade golv, spegeldörrar, vedspis och kamin i gjutjärn, tidtypiska tapeter och brytare är bara några vackra detaljer som kan nämnas. Den större och prunkande tomten erbjuder allt från lekvänliga gräsytor, träd, perenner, fruktträd, bärbuskar och bördig jord och mycket gynnsamt klimat för dig som vill ha plats för odling. Växthus finns. Markerna runtom erbjuder mycket fina promenadstråk och är rika på både bär och svamp. Här är en skön plats för avkoppling där man kan vakna till ljudet av fågelkvitter. Kanske inleda dagen med en promenad eller cykeltur för ett morgondopp i havet för att sen avnjuta frukost och en kopp starkt kaffe ute under det blommande körsbärsträdet. På den insynsskyddade tomten kan man sen njuta av solen hela dagen ända fram till solnedgången färgar himlen rosa. När kvällsmörkret och tystnaden har lagt sig är det mysigt att tända i kaminen, lyssna till elden som knastrar medan man slår sig till ro i favoritfåtöljen med en god bok. Det här är en plats för återhämtning och ro, en plats för eftertanke. En plats där man gärna dröjer sig kvar och dit man gärna återvänder! Brastad har ett mycket strategiskt läge för dig som vill utforska och njuta av allt det som Bohuslän har att erbjuda med många naturområden, badstränder, klippor, klätterklippor, bär- och svampskogar och vandringsleder. Med bil når du enkelt sommarpärlorna Hunnebostrand, Kungshamn och Smögen och centrala Lysekil med dess utbud av affärer, restauranger och service ligger bara 15 minuter bilresa bort. Närhet till allmänna kommunikationer med buss till Lysekil eller Göteborg. Populära sevärdheter som Nordens Ark och Vann spa ligger inte långt borta liksom inomhushallen för klättring, Bro Boulder. Välkommen med din anmälan till visning - digital som fysisk!
Du välkomnas in i huset via den charmiga verandan med vacker pärlspont på vägg och målat brädgolv. Här finns plats för avhängning av ytterkläder på vänster hand och under trappan som leder upp till övre plan finns fina förvaringsmöjligheter. Från verandan nås även kök och allrum.
Vidare in nås det gemytliga och trevliga köket renoverat i tidstypisk charm med vita köksluckor, bänkskiva av ek samt fasade kakelplattor i murarsättning som stänkskydd ovan vask. Här har man också bevarat den vackra gamla vedspisen samt den gamla köksinredningen med ovansittande vitrinskåp som förstärker den lantliga charmen och påminner om husets historia. Invid fönstret som vetter mot den vackra trädgården finns en naturlig plats för matbod och stolar. Maskinell utrustning: Induktionshäll med ovansittande fläkt, inbyggnadsugn samt kyl/frys. Väggarna är tapetserade med tapet där mönstret är från ett torp i Värmland från 1850-talet och på golvet är det brädgolv.
Vardagsrummet som nås från kök och veranda, har en härlig atmosfär med fint ljusinsläpp från två väderstreck och där den vackra braskaminen utgör en hög mysfaktor och ger värme till rummet. Rummet är ger plats för umgänge runt braskaminen och ytterligare yta till förvaring. Väggarna är tapetserade med en vacker blommig tapet och golvet är brädgolv.
Från allrummet nås husets badrum som har svarta klinkerplattor på golv och grönmålad pärlspont på två av väggarna samt vitt kakel på resterande väggar. Här finns en duschkabin, wc, toppmatad tvättmaskin, handfat med spegel ovan samt vägghängt badrumsskåp.
På övre plan nås man först av den möblerbara övre hallen med genomgående målad pärlspont på väggar och gråmålat brädgolv.
Från övre hall nås bostadens två rum. Det ena sovrummet är inrett med vacker Morristapet och målat brädgolv. Det andra rummet är inte inrett och lämnar nästa ägare att bestämma om man önskar använda det som vindsrum eller inreda till sovrum.
2013: Renovering av rökkanaler/skorstenen samt installation av braskamin. Byte av fasadpanel på södersidan. 2014: Renovering av kök. Renovering ytskikt av vardagsrum/kök samt nya innanfönster på entréplan. Borrat ny brunn. Skrapat och målat fasaden. Ny ytterbelysning, 2015: Byggt ut huset med badrum/tvättstuga. 2016: Isolering av verandagolv utifrån. 2018: Inredning/isolering veranda och trappa upp samt den möblerbara hallen och ett sovrum. Ny ytterdörr enligt gamla mått. 2020: Nytt fönster i kök. Byte av köksblandare. 2021: Takomläggning med ny papp, läkt, tegelpannor samt nya plåtdetaljer samt nya vindskivor. 2023: Dränering av norra gaveln. Samtidigt lades några stenar i grundmuren tillrätta via fackman. 2024: Ny tvättmaskin Vattenprov utfört. 2025: Installation av duschkabin. Ny vattenpump. 2026: Sotning och brandskyddskontroll utförd ua. All el har bytts alt dragits löpande i samband med renovering.
Fastighetsmäklare
Åsa Larsson
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.