Översikt
Bilder
Planritning
Beskrivning
Karta
Byggår
1947Typ
ÖvrigtTomtarea
1 070 kvm, TrädgårdstomtUpplåtelseform
FriköptPris
3 200 000 kr UtgångsprisTrevligt hyreshus mitt i centrala Brastad med totalt 3 lägenheter samt ett gediget källarplan med tvättstuga, pannrum, praktiska förvaringsytor och förråd till respektive lägenhet. Vid sidan av huset finns ett garage. Samtliga lägenheters bad är renoverade, elen har setts över samt att fiber är inkopplat. Fastigheten värms via jordvärme där pannan är helt ny 2023. Hyreshusets totala årliga intäkter är 288000kr och en årlig drift på 53700kr Varmt välkomna på visning!
Björkvägen 4
Beskrivning
Byggår
1947Typ
ÖvrigtTomtarea
1 070 kvm, TrädgårdstomtUpplåtelseform
FriköptWebbnr
5261-79073Pris
3 200 000 kr UtgångsprisTrevligt hyreshus mitt i centrala Brastad med totalt 3 lägenheter samt ett gediget källarplan med tvättstuga, pannrum, praktiska förvaringsytor och förråd till respektive lägenhet. Vid sidan av huset finns ett garage. Samtliga lägenheters bad är renoverade, elen har setts över samt att fiber är inkopplat. Fastigheten värms via jordvärme där pannan är helt ny 2023. Hyreshusets totala årliga intäkter är 288000kr och en årlig drift på 53700kr Varmt välkomna på visning!
Underhållsarbeten sedan 2021
2021: Ny varmvattenberedare 300l
2021: Ny tvättmaskin och torktumlare
2022: Röjt tomten på träd
2022: Renoverat trapphals mot garaget
2022: Renoverat lägenhet 2 med uppfräschning
2023: Byggt uteplats och gjort om trädgården
2023: Enskilda el-mätare installerade till respektive lägenhet
2023: Installerat robotgräsklippare
2023: Nya panna till jordvärmen
Huset är uppsäkrat till 25Amp
LÄGENHETSFÖRDELING ( normal standard med uppgraderade bad i samtliga lägenheter ) LGH 1 Våning 1: Lägenhet om 65kvm. 3 rum och kök. Intäkt: 9500kr/mån inkl. garaget ca 25kvm ( 114000kr år ) LGH 2 Våning 2: Lägenhet om 65kvm. 3 rum och kök. ( invändiga ytskikt uppfräschade ) Intäkt: 8400kr/mån ( 100800kr/år ) LGH 3 Våning 3: Lägenhet om 45kvm. 2 rum och kök Intäkt: 5600kr/mån ( 67200kr/år ) Övrigt: Förrådsyta i källare hyrs ut: 500kr/mån ( 6000kr/år )
Källaren inrymmer tvättstuga med nya maskiner och med målade betonggolv. Här finns även pannrummet med ny varmvattenberedare ( 300l ) samt helt ny IVT panna till jordvärmen. Lägenhetsförråd finns i källaren
Byggnad
Ekonomi
Fastighet
Vill du ha hjälp med finansiering eller lånelöfte?
Fastighetsmäklare / Franchisetagare
Phillip Loewen
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.