Mellberg 305
Brodalen, Lysekil

Mellberg 305

Byggår

1909

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

2 119 kvm, Trädgårds- och naturtomt

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

6 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

105/55 kvm

Pris

2 850 000 kr Utgångspris
I korthet

Högt och naturnära boende!

Med högt och naturnära läge i Mellberg kan vi nu presentera denna mycket trevliga fastighet! Huset i ett och ett halvt plan med källare är om och tillbyggt för att möta alla dagens bekvämligheter och lämpar sig väl som både permanent- och fritidsboende. Bostaden inrymmer kök med matplats och allrum i semi öppen planlösning, sovrum samt badrum på entréplan. På övre plan finns allrum, två sovrum samt toalett och i källarplan finns förråd samt utrymme för varmvattenberedare, hydrofor och radonet. ...


Pris
2 850 000 krBevaka slutpris
Utgångspris

Översikt

Bilder

Planritning

Beskrivning

Karta

Finansiering

Bilder

Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5

Se alla 45 bilder

Planritning

Entréplan
Plan 2
Källarplan
Planritning 4
Brodalen, Lysekil

Mellberg 305

Beskrivning

Byggår

1909

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

2 119 kvm, Trädgårds- och naturtomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5261-79185

Antal rum

6 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

105/55 kvm

Pris

2 850 000 kr Utgångspris

Med högt och naturnära läge i Mellberg kan vi nu presentera denna mycket trevliga fastighet! Huset i ett och ett halvt plan med källare är om och tillbyggt för att möta alla dagens bekvämligheter och lämpar sig väl som både permanent- och fritidsboende. Bostaden inrymmer kök med matplats och allrum i semi öppen planlösning, sovrum samt badrum på entréplan. På övre plan finns allrum, två sovrum samt toalett och i källarplan finns förråd samt utrymme för varmvattenberedare, hydrofor och radonet. Bostaden kompletteras med underbar vidbyggd altan i bästa solläge med vacker vy mot ängarna framför. Den underbara, ogenerade och solrika tomten bjuder på gräsytor, bärbuskar, generösa syrenhäckar, rosor och fina odlingsrabatter. På tomten finns även en damm som har varit rik på fisk (duken har gått sönder och är i behov av lagning). Här finns flertalet smultronställen att avnjuta såväl morgonkaffet, eftermiddagsfikat eller middagen. Till fastigheten finns även garage. Här kan man flytta rakt in och bo då en stor del av lösöret och möblemanget ingår i köpet. I området finns också vackra vandringsleder, rikt naturliv, svamp och bärrika marker och i närheten finns Häller Myr där man kan fiska med fiskekort. Vrångebäck som inte ligger långt ifrån fastigheten erbjuder badplats och mindre båthamn. Området är också mycket omtalat och populärt för sina klättringsklippor. I närområdet finns Röe Gård med café och restaurang en butik med som erbjuder hemlagat och hembakt i lantlig miljö. I Brodalen finns närmaste dagligvaruaffär där du också har kommunikation till Göteborg och Oslo. I Brastad finns ytterligare service, bageri, skola och förskolor och i Lysekil, som nås på ca 25 min med bil, finns ytterligare affärer och sommarnöjen. Från Åbyfjorden har du med båt närhet till kustpärlor som Bohus Malmön, Smögen och Kungshamn. Varmt välkommen på visning!

Entréhall

Du når bostaden via den stenbelagda gången och trapporna av granit och upp till farstun. Interiört nås bostadens hall med avhängningsmöjligheter på vänster hand. Här är det vitmålad bröstpanel av pärlspont med tapet ovan samt laminat på golv med skön golvvärme. Längre in i hallen finns ett större skåp samt luft/luftvärmepumpen.

Kök och matplats

Vidare in i bostaden nås det mycket hemtrevliga, praktiska och charmiga köket med vita köksluckor, bänkskiva av ek med vitt kakel ovan som stänkskydd. Ovan arbetsytor och i tak finns spottar. Här har man också bevarat den vackra gamla vedspisen som förstärker den lantliga charmen och påminner om husets historia. Den maskinella utrustningen består av spishäll med ovansittande fläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, diskmaskin samt kyl och frys. Samtliga vitvaror är rostfria. Precis intill köket nås matplatsen och invid fönstret som vetter mot trädgården finns plats för bord och minst fyra stolar, ytterligare yta för möblemang samt braskamin. Braskaminen och vedspisen i köket har inte varit eldad i på några år då nuvarande ägare endast använt huset på sommaren. Väggarna är beklädda med beige tapet och på golvet ligger laminatgolv.

Allrum

Två trappsteg ned finns husets luftiga och härliga allrum som flödar i ljus från fönster i flera olika väderstreck med del av rummet som är "lusthusliknande" och som inbjuder till social samvaro. Här finns plats både för en matsalsmöbel samt ett soffmöblemang och genom altandörren nås den härliga vidbyggda altanen med bästa solläge i söder. Här är det vitmålad bröstpanel av pärlspont samt laminatgolv med skön golvvärme.

Sovrum

Bostadens sovrum på entréplan är rymligt, rofyllt och här finns plats för dubbelsäng samt ytterligare möblemang. Rummet har fönster åt två väderstreck och i ena hörnet finns garderob från golv till tak. Väggarna är tapetserade och på golvet är det laminatgolv.

Badrum

Mycket generöst badrum med klassiska och högklassiga materialval. Badrummet är helkaklat och inrymmer badkar, dusch bakom välvda duschväggar, dubbelhandfat i kommod med vacker marmor och spegel ovan, wc samt handdukstork. Här finns även bakom skjutdörrarna av spegelglas, tvättmaskin och torktumlare samt förvaring. På golvet ligger klinker med skön golvvärme för bästa komfort.

Övre plan

Allrum öp

Ljust och charmigt allrum med snedtak. Rummet lämpar sig väl som tv-rum, kontor eller sällskapsrum. Målad pärlspont på vägg och plankgolv av furu. Här finns även praktisk förvaring bakom skjutdörrar av spegelglas. I anslutning till allrummet/ övre hall finns även en toalett som inrymmer wc och handfat. Furupanel på vägg och laminatgolv.

Sovrum 2

Ljust och luftigt sovrum med fönster åt sydväst. Här finns gott om plats för dubbelsäng och förvaring bakom skjutdörrar av spegelglas. Vitmålad pärlspont på väggar och tag och ljust laminatgolv.

Sovrum 3

Sovrum, även detta av bra storlek med gott om plats för sängplatser och ytterligare möblemang. Här är det vitmålad pärlspont på vägg och brädgolv av furu.

Källare

Källare under den gamla delen av huset. Här finns förvaringsutrymmen, arbetsbänk samt plats för varmvattenberedare, trycktank och radonet.

RENOVERINGSBESKRIVNING

2009- Ny trycktank/vattenledningar. 2013 -Byte av pump i den djupborrade brunnen. 2013- Installation av fläkt i tak i allrum 2018 - Byte av dåliga vindskivor. 2018- Renovering av fönster 2018- Ny toalettstol och armatur i dusch 2022- Byte av vindskiva 2024- Installation avfuktare i grunden. Gjort av Anticimex

Byggnad

Ekonomi

Fastighet

Övrigt

Erbjudande från Swedbank

Är du redo att köpa ditt nya drömhem?

Personlig bankkontakt

Vill du ha hjälp med finansiering eller lånelöfte?

Swedbank Lysekil

Fastighetsmäklare

Josefine Franzén

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.

Hjälp och kontakt
Fastighetsbyrån
Hitta snabbt
Nyhetsbrev
© Swedbank Fastighetsbyrå AB