Badhusgatan 7
Lysekil, LysekilBadhusgatan 7

Översikt

Bilder

Planritning

Beskrivning

Säljaren berättar

Karta

Finansiering

Byggår

1865

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

246 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

5 rum varav 2 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

90/0 kvm

Pris

5 750 000 kr Utgångspris

Vackert hus med tillhörande gårdshus på Badhusgatan 7 i Lysekil. Bostadshuset har anor från 1800-talet som med sina fina snickeridetaljer och underbara innergård utgör ett mycket tilltalande inslag av områdets bebyggelse och Lysekils historia. Fastigheten ligger i det populära området Kyrkvik med bekvämt avstånd ner till södra hamnen, bad i Pinnevik och promenad ut till Stångehuvud. Välkomna till ett hus som behöver upplevas på plats. Välkomna på visning!


Pris
5 750 000 krBevaka slutpris
Utgångspris

Bilder

Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5

Se alla 55 bilder

Planritning

Planritning 1
Planritning 2
Planritning 3
Planritning 4
Planritning 5
Lysekil, Lysekil

Badhusgatan 7

Beskrivning

Byggår

1865

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

246 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5261-79423

Antal rum

5 rum varav 2 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

90/0 kvm

Pris

5 750 000 kr Utgångspris

Vackert hus med tillhörande gårdshus på Badhusgatan 7 i Lysekil. Bostadshuset har anor från 1800-talet som med sina fina snickeridetaljer och underbara innergård utgör ett mycket tilltalande inslag av områdets bebyggelse och Lysekils historia. Fastigheten ligger i det populära området Kyrkvik med bekvämt avstånd ner till södra hamnen, bad i Pinnevik och promenad ut till Stångehuvud. Välkomna till ett hus som behöver upplevas på plats. Välkomna på visning!

Nyttig information

Byggnadsåret på huvudhuset är 1865 med ombyggnation utförd 1995. Under 1995 byggde man även om gårdshuset.


Storleksmässigt är huvudhuset ca 90m² i boyta samt en biyta om ca 60m². ( Ca 20 m² på övreplan samt ca 40m² i källarplan)

Uppskattad storlek för gårdshuset är ca 33m²



Renoveringar och ombyggnad Badhusgatan 7, Kyrkvik 5:4, Lysekil



Gårdshuset:

Renoverat 2005-2006 med ombyggnad till sovrum samt pentry och dusch med golvvärme. Ny el och VVS

Ny mal till toalett 2021

Ny varmvattenberedare 2014 i verkstadsdel

Ny tvättmaskin 2021 i verkstadsdel

Totalrenoverade ytterdörrar 2022 (ursprung 2005)


Bostadshuset:

Luftvärmepump, Daikin, från 2019

Avfuktare källaren 2023

Ny varmvattenberedare 2017 i källaren

Ny källardörr 2019

Ny gårdsdörr 2014

Ny diskmaskin 2022

Ny spis 2024

Ombyggnad av badrum med installation av dusch 2019


Utemiljö:

Nytt trädäck 2021 vid gårdshus

Ny trall mot husvägg 2023

Renovering av plank mot Badhusgatan 9, 2023

Ommålning av båda huskropparna och erforderliga byten av träpanel, bland annat elefantlist 2022

Fönsterbyte, samtliga, i veranda samt renovering av samtliga övriga fönster inklusive tätningslist och kitt 2022

Byte av vissa stuprännor och stuprör 2022

Entréplan

Hall/Entré

Välkomnande entré/hall med vacker entrédörr och med originalgolv av plank. Smarta förvaringslösningar under trapp och en snyggt inbyggd el-central. Stående träpanel på vägg ger en varm och inbjudande känsla och golvvärme ger en behaglig komfort.

Kök

Direkt till höger i hall vid entrén når ni köket. Ett bra funktionellt kök med platsbyggda skåp och stenbänkskiva. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin samt spis med tillhörande spisfläkt. Vedspis finns i köket men är inte i bruk och behöver kontrolleras om ny köpare i framtiden önskar använda denna.

Badrum

Direkt till vänster i hall vid entrén har ni badrummet. Mysigt badrum med original plankgolv, och smarta platsbyggda förvaringslösningar. Badet är utrustat med duschkabin, wc och handfat med kommod. Tvättmaskin och torktumlare finns med en praktisk överliggande bänkskiva.

Vardagsrum

Trevligt och inbjudande vardagsrum med laserade plankgolv, utgång till en punschveranda genom dubbeldörr samt ett vardagsrum som öppnar upp sig mot en matsal. Fönster ut mot Badhusgatan.

Matsal

Välkomnande matrum som ligger i anslutning till både köket och med ingång till vardagsrummet. En härlig kakelugn förgyller detta rum samt att det även finns en installerad luft-värmepump. Plankgolv.

Övre plan

Övre plan nås via trapp från hall/entré på markplan. Övre plan erbjuder ett rymligt vardagsrum/allrum med plankgolv och där rummet har en härlig rymd med öppet upp till nock. Utöver vardagsrummet finns ett stort sovrum. Praktisk förvaring finns i sidovindar.

Källare

Källaren till huset nås via ett tillbyggt trapphus på utsidan huset. Källaren inrymmer ett mysigt gästrum, en välkomnande hall samt samt ett fräscht badrum med klinker på golv och vitmålat träpanel på vägg. Helkaklad duschzon samt wc och handfat. Källaren ger även lyxen av generösa förvaringsytor där tidigare butik blivit praktisk och bra förvaringsutrymme fördelat på två rum.

Byggnad

Ekonomi

Fastighet

Övrigt

Säljaren berättar

Dokument & länkar

Personlig bankkontakt

Vill du ha hjälp med finansiering eller lånelöfte?

Swedbank Lysekil

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Phillip Loewen

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.

Hjälp och kontakt
Fastighetsbyrån
Hitta snabbt
Säkerhet och integritet
© Swedbank Fastighetsbyrå AB