Tänum 110

Byggår

1969

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

7 505 kvm, Trädgårds- och naturtomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5261-79944

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

98/98 kvm

Pris

2 975 000 kr Utgångspris

Härligt fastighet med gott om plats både i huset och i trädgården. Stor spännande tomt med lekytor invid huset, stora gräsytor på baksidan samt lite skog och gömda och avgränsade ytor som ger fastigheten en inbjudande känsla. Avstyckningsmöjlighet finns. Huset är ett 1-planhus med källare. Uppdaterat kök och bad på entréplan samt totalt 4 sovrum och ett vardagsrum. I anslutning till entrén finns ett härligt uterum. Stor källare med gott om utrymme och möjlighet för hobbyrum, extra sovrum samt gott om förvaringsutrymme. Här finns även pannrum samt integrerat garage. Tvättstuga finns i källaren med tillhörande bastu. Fastigheten värms via bergvärme. Två komplementbyggnader finns på tomten. Ett garage samt en praktisk förvaringsbyggnad. Varmt välkomna på visning!

Lantlig idyll med uthyrningspotential – närhet till hav, stad och natur

På Tänum 110 bor du med fri utsikt över ängsmark och grönska, i ett lugnt och naturnära läge – endast 15 minuter från centrala Lysekil. Här får du en stor och välskött fastighet på 7 500 kvm med ett charmigt och rymligt bostadshus, idealiskt för barnfamiljer, fritidshusägare, hobbylantbrukare – eller dig som söker en möjlighet till extra inkomst.

Hemtrevligt boende med generösa ytor

Bostadshuset erbjuder gott om plats med flera sovrum, stora sällskapsytor och ljusa rum med fantastisk utsikt. Köket är modernt och fullt utrustat med vita skåpsluckor, gott om förvaring, spis, fläkt, kyl, frys, diskmaskin och inbyggnadsugn samt mikro. Vardagsrummet är rymligt med plats för både matsalsbord och soffgrupp. Nytt kök, tillbyggt uterum och altan och bergvärme har installerats för 5 år sedan.
Entréplanet rymmer fyra fina sovrum, varav det största passar utmärkt som föräldrasovrum. Det helkaklade badrummet renoverades 2010. Källaren innehåller tvättstuga med bastu, pannrum, flera förråd samt garage med ingång inifrån.

Trädgårdsdröm för både avkoppling och aktivitet

Den stora tomten är inramad av natur, skogspartier och bergsknallar. Här finns fruktträd, perenner, vinbärsbuskar, gott om plats för lek, odling eller hobbyverksamhet, uteplatser och utrymme för framtida tillbyggnader, gästhus eller till och med avstyckning. Ett förhandsbesked har redan godkänts. Fastigheten ligger utanför detaljplan, vilket ger flexibilitet. Det finns dessutom en fristående bod som passar utmärkt för förvaring eller som verkstad. Den stora uppfarten rymmer flera bilar, husvagn eller båt.

Uthyrningsmöjlighet med god avkastning

Fastigheten har tidigare med framgång hyrts ut till entreprenörer som arbetat vid Preemraff i Lysekil. Med det kommande större underhållsstoppet på raffet – som väntas pågå i cirka tre månader – finns goda möjligheter att fortsätta med uthyrning och generera en attraktiv extrainkomst. Huset är idealiskt för företag som söker boende för sin personal i närheten av raffinaderiet.

Perfekt läge nära både service och skärgård

Brastad ligger fem minuter bort med två välsorterade matbutiker, populära Brastad Bageri och närservice. Gullmarsfjorden, Holma småbåtshamn och flera badplatser nås på fem minuter. Här finns även golfbanor, vandringsleder och fiskemöjligheter. Sommarpärlor som Hunnebostrand, Smögen och Kungshamn ligger mindre än en halvtimme bort. Till Göteborg tar du dig via E6 på en timme, och till Oslo på cirka två.

Sammanfattningsvis: Denna fastighet passar lika bra som permanentboende för en barnfamilj, som ett avkopplande fritidshus, en plats för självhushållning – eller en ren investering för den som vill generera passiv inkomst genom uthyrning.