Uteby 160

Byggår

1909

Typ

Fritidshus

Tomtarea

2 849 kvm, Trädgårds- och naturtomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5261-80040

Antal rum

5 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

145/24 kvm

Pris

1 950 000 kr Utgångspris

Nu har du chansen att förvärva detta ljuvliga klassiska bohuslänska hus med anor från 1600-talet, vackert beläget i de natursköna omgivningarna i Uteby. Här bor du med direkt närhet till fina strövområden och skogsstigar, samtidigt som bad- och båtliv väntar i den storslagna Gullmarsfjorden bara en kort bit bort. Läget är avskilt men ändå centralt, med närhet till Bohusläns kustsamhällen, Torreby golfbana och Vann Spa – och bara 3 km till E6:an där du lätt kan nå Uddevalla och Göteborg. Dessutom finns en busshållplats strax utanför fastigheten. Huset, som rymmer fem rum och kök, bär på en alldeles särskild charm. Här har nuvarande ägare varsamt påbörjat en renovering där den tidstypiska arkitekturen och de historiska detaljerna bevaras, samtidigt som moderna bekvämligheter vävs in. Nu ges möjligheten för nästa ägare att ta vid och fullfölja förvandlingen av detta vackra hem. Tomten är generös, solrik och ogenerad, med öppna gräsytor, träd, buskar och odlingsrabatter. Här finns gott om plats för både avkoppling och aktivitet, och flera smultronställen att njuta av dagens olika stunder – morgonkaffet, eftermiddagsfikat eller en middag i kvällssolen. Intill huset finns dessutom förrådshus samt det gamla brygghuset som kan nyttjas för förvaring eller hobbyverksamhet. Välkommen att upptäcka detta unika hem och ta vid där renoveringen varsamt påbörjats!

När du kliver in i huset möts du av en välkomnande entréhall med gott om plats för avhängning. Härifrån nås även trappan som leder upp till det övre planet.

På entréplan finns tre vackra rum, alla varsamt renoverade med framtagna och slipade brädgolv, tidstypiska lister och fönsterfoder samt smakfulla tapeter som framhäver husets charm. I ett av rummen finns en braskamin – både en stämningsfull inredningsdetalj och ett praktiskt komplement till uppvärmningen. Husets planlösning binds samman av den centralt placerade murstocken, runt vilken man kan gå och på så vis nå samtliga rum på entréplanet i en naturlig rundgång.

Köket bjuder på klassiska detaljer som pärlspont på väggar och tak, framtaget brädgolv och en nyinstallerad vedspis som ger rummet en genuin karaktär. Här finns gott om plats för matbord, och nästa ägare får friheten att själv skapa sitt drömkök med val av inredning och vitvaror. I anslutning finns även ett praktiskt skafferi för extra förvaring.

Badrummet är tillbyggt, helkaklat och fräscht, utrustat med kommod med handfat och spegel, varmvattenberedare samt tvättmaskin. Dusch och wc är förberett men ännu inte installerat, vilket ger möjlighet att färdigställa efter egna önskemål.

På övre plan möts du av en möblerbar hall som kan användas som arbetsplats eller en trivsam läshörna. Här finns också en utgång om man vill återskapa en balkong. Intill ligger ett större rum med öppet upp i nock och stor potential att formas till ett härligt allrum eller master bedroom. Innanför detta rum finns ytterligare ett sovrum med tillhörande sidovindar – perfekt som extra förvaring.