Bergsätersvägen 9

Byggår

1950

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 593 kvm, Sluttande trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5320-19326

Antal rum

7 rum varav 4 - 5 sovrum

Boarea/Biarea

150/66 kvm

Pris

2 970 000 kr Utgångspris

Välkommen på visning av en mycket trivsam och rejäl 2-plans villa med härligt solläge på omtyckta Kammarberg i Kinna. Rymligt hus på hela 216 kvm som erbjuder stora sällskapsytor och ett högt läge i ett tryggt område. Entréplan med hall, kök, toalett och ett väl tilltaget vardagsrum med braskamin och utgång till altanen. På övre plan finns allrum, tre sovrum och ett stort badrum. Källarplan med tvättstuga, allrum, sovrum, badrum, bastu, pannrum och mycket goda förrådsutrymmen. Med sitt geografiska läge har man närhet till förskola och Stommenskolan F-6, Mariebergsparken, Backagårdsbadet och Kinna centrum. För dig som pendlar är det endast 30 min till Borås, 45 min till Varberg och Kungsbacka samt en timma till Göteborg.

-Entréplan


Entré/hall: Här möts du av ett klinkergolv och vitmålade väggar. En stor garderobsmöbel med spegelskjutdörrar tar hand om förvaringen. Gott om plats finns för avhängning.

Toalett: Till höger från bostadens entré finns toaletten som har klinkergolv och målade väggar. Här finns wc, tvättställ med underskåp och lådor, spegel och ett fönster för ljusinsläpp.

Vardagsrum: Rakt fram från entrén finns sällskapsrummet som är stort och luftigt. Rejäla fönsterpartier åt sydväst samt fönster åt både nordost och sydost. Från detta rum är det utgång till altanen och här finns en braskamin. Golvet kläs av parkett och väggarna är vita.

Altan: Fritt och soligt läge åt sydväst mot grönska. Här finns belysning och flera eluttag.

Kök: Vitt Kungsäterskök från 2011. Här finns vitt kakel, infällda spotlights och eluttag ovan fina stenbänkskivor. Köket erbjuder gott om förvaringsutrymmen och goda avlastningsytor. Parkett på golvet och vita väggar. Fönster åt nordost och nordväst. Utrustningen består av spis med häll (-25), ugn (-11), spisfläkt (-11), kyl (-16), frys (-11), diskmaskin (ca -19) och mikrovågsugn (-11).

-Övre plan


Hall/Allrum: Trägolv och vita väggar samt en mönstrad fondtapet. Fönster som vetter åt sydväst och nordväst.

Badrum: Väl tilltaget badrum med ljust klinkergolv och helkaklade vita väggar. Badrummet är utrustat med wc, dubbla tvättställ, dusch och gott om förvaringsmöbler. Fönster åt nordost och nordväst.

Sovrum 1: Rymligt sovrum med goda förvaringsmöjligheter genom en garderobsvägg med spegelskjutdörrar. Ljusinsläpp från ett stort fönster åt sydost samt en fransk balkong med helglasade dörrar åt sydväst. Trägolv och vita väggar.

Sovrum 2: Även detta sovrum har goda ytor, trägolv och vita väggar. Plats finns för förvaringsmöbler. Fönster som vetter åt nordost.

Sovrum 3: Trägolv och vitmålade väggar samt en mönstrad fondvägg. Fönster åt sydväst.

-Nedre plan


Allrum: Här ligger ett klinkergolv och väggarna är målade vita.

Sovrum: Klinker på golvet, vita väggar och fönster åt sydost. Från detta rum är det ingång till ett kallförråd/matkällare.

Badrum med bastu: Klinker och kakel i vitt. Här finns wc, tvättställ med underskåp, spegelskåp, dusch, badkar och handdukstork. Från badrummet är det via en helglasad dörr ingång till en bastu med fönster.

Tvättstuga: Utrustningen består av en tvättmaskin (ca -20), torktumlare (ca -17), två underskåp och arbetsytor. Klinker på golvet, vitmålade väggar och fönster för ljusinsläpp.

Förråd: Innanför tvättstugan finns ett förrådsutrymme med klinkergolv, vita väggar och en garderobsvägg.

Pannrum: Gott om förvaringsutrymmen och fönster åt två väderstreck.