Torells väg 2

Byggår

1972

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

963 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5320-22793

Antal rum

7 rum varav 4 - 5 sovrum

Boarea/Biarea

120/78 kvm

Pris

3 695 000 kr Utgångspris

Varmt välkommen till denna välskötta och charmiga villa på Torells Väg 2 med smart planerade ytor och en hög trivselfaktor står i fokus. Här bor du på ett oslagbart läge – centralt i Sätila med gångavstånd till F-9 skola, affärer och restauranger. Villan erbjuder 4-5 rymliga sovrum och ett socialt kök i öppen planlösning med vardagsrummet, där en mysig braskamin skapar värme och atmosfär. Koppla av i bastun med tillhörande relaxrum eller njut av kvällssolen i det härliga uterummet med vacker utsikt. Den enskilda tomten bjuder på både privatliv och utrymme för lek och trädgårdsdrömmar. Dessutom finns ett praktiskt varmgarage och en fristående, isolerad uthusbyggnad – perfekt för hobbyverksamhet eller extra förvaring. Bo i ett lugnt och trevligt villaområde med närhet till vackra badstränder vid sjön Lygnern. För dig som jobbar i närliggande tätorter finns det smidiga pendlingsmöjligheter till Göteborg, Kungsbacka och Borås. Besiktningsprotokoll hittar du under dokument, välkommen!

Renoveringar:

-1995 Öppen planlösning entréplan

- 1998 Installation av braskamin av ägaren, inspektion av Sotaren i Mark

- 1999 Renovering av hela källaren. Isolering av ytterväggar med plåtregel, frigolit med luftspalt mot yttervägg samt innervägg. Platonmatta mot betonggolv, vattenburen golvvärme, ny tvättstuga, dusch och bastu (bastuplast, läkt och panel med ventilation uppe i tak samt golvet). Elinstallation gjort av elektriker. Vattenburen värme installation av ägaren och rörläggare.

- 2005/2006 Byte av samtliga fönster till 3-glas (förutom duschrum källare).

- 2009 Nytt kök av Ullevi Bygg. Elinstallation av El Åke Sätila.

- 2011 Toalett och hall entréplan, golvvärme vattenburen.

- 2014 Garage tillbyggnad för bryggeriverksamhet av ägaren, elinstallation av elektriker.

- 2016 Inglasad veranda.

- 2017 Nytt hustak inklusive råspont gjort av fackman.

- 2020 Nytt garagetak ytpappen av ägaren.



Våningsplan:

Första våning: Hall, badrum, sovrum (gästrum), kök, kontor/sovrum, vardagsrum med kamin och utgång till inglasad veranda, grillplats + soldäck

Andra våning: Hall, sovrum, sovrum + klädkammare

Källare: Hall med förvaringsutrymme, kallförråd/skafferi, sovrum, tvättstuga, gästrum/allrum, bastu med duschdel

Garage + förråd och vedskjul samt ett ytterligare förråd.