Kinnaborgsvägen 4

Byggår

1933

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 127 kvm, Trädgårdstomt och naturtomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5320-24794

Antal rum

4 rum varav 2 sovrum

Boarea/Biarea

96/39 kvm

Tidlös 30-talscharm i total harmoni – nära Kinna centrum Välkommen till en varsamt renoverad 30-talsdröm där varje detalj andas omsorg, kvalitet och känsla. Denna inbjudande 1 1/2-plansvilla med källare ligger endast fem minuter från Kinna centrum, men bjuder samtidigt på ett lugn och en harmoni som känns mil från vardagsstressen. Huset är renoverat med varsam hand sedan 2008, där det genuina 30-talets själ har bevarats och förädlats. Resultatet är ett hem med klassiska materialval, vackra trägolv och ekparkett, kombinerat med modern komfort. Det nyrenoverade köket från 2024 blir husets hjärta – ett stilrent och funktionellt rum där både vardag och fest får ta plats. I vardagsrummet värmer en braskamin skönt under kalla dagar och skapar den där ombonade känslan som bara eld kan ge. Huset rymmer två sovrum, ett rymligt helkaklat badrum, samt generösa ytor i källaren som erbjuder både förvaring och utvecklingsmöjligheter. Uppvärmningen sker via luft/vattenvärmepump, vilket ger både energieffektivitet och komfort. På baksidan väntar en altan med markis – perfekt för lata sommardagar, middagar i kvällssolen eller en kopp kaffe i stillhet. Här bor du med närhet till centrum, skolor, kommunikationer och service – men i ett hem som erbjuder ett alldeles eget lugn. Välkommen till en bostad där historia och nutid möts – och där du kan flytta rakt in!

Entré
Ljus och välkomnande hall med nylagt klinkergolv med golvvärme och bra avhängningsyta. Lantligt kök i grå ton som renoverades under 2024 med ny inredning och vitvaror, trägolv. Dubbelt vardagsrum med matplats och slipbart parkettgolv, här finns en värmande braskamin och utgång till den rymliga altanen på baksidan.

Övreplan
Hall med utgång till balkong, här finns en mindre garderob. Wc och handfat. Sovrum/gästrum med trägolv. Sovrum med inbyggda garderober och plats för dubbelsäng. Rymligt helkaklat badrum med golvvärme, badkar, dusch, kommod och wc, liten sidogarderob innanför badrummet.

Källare
Tvättavdelning. Pannrum med grovingång. Verkstad/Förråd.