Källeberg Berg 1

Byggår

1936

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

5 990 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5320-25673

Antal rum

6 rum varav 4 - 5 sovrum

Boarea/Biarea

175/95 kvm

Välkommen till denna generösa fastighet om hela 5 990 kvm, vackert belägen bland öppna fält i Öxnevalla. Här bor du i lantlig idyll med lugn och frihet, samtidigt som du har endast en kort bilresa in till Horred där du hittar allt för en smidig vardag – butiker, service och skolor. På fastigheten finns ett stort och rymligt bostadshus som under de senaste åren genomgått omfattande renoveringar. Här finns gott om plats för hela familjen, med fem sovrum och flera sociala ytor. Huset kombinerar modern komfort med lantlig charm och erbjuder ett hem att växa i under många år framöver. Några av de utförda renoveringarna: Kök renoverat 2020 med tillbyggnad. Badrum totalrenoverat 2020 med kakel, klinker, dusch, wc, tvättställ, tvättmaskin och torktumlare samt vattenburen golvvärme. En extra toalett på övre plan (wc & handfat). Samtliga fönster (3-glas) och altandörrar bytta ca 2019 (undantag källarfönster). Ny ytterdörr 2023. Ny el från 2019. Kamin installerad 2022 (av Norrman & Jändell). Vatten- och avloppsledningar bytta 2019. Nytt expansionskärl, uppgraderade stammar och flera nya element. Flertalet rum har fått ny ekparkett samt ny trall på balkongen. Plåttak på tillbyggnaden utfört av Karlströms plåt. Vatten & avlopp Två brunnar på fastigheten (en borrad och en grävd brunn) Huvudbrunnen renoverad och rengjord 2024 av Spolservice. Vattenprov taget 2024 med godkänt resultat (tjänligt vatten). 3-kammarbrunn med infiltrationsbädd. Kommunen kontrollerade avloppet 2022 – utan anmärkning. På gården finns även en stor ladugård med högt i tak – perfekt för dig med drömmar om djurhållning, förvaring eller kanske ett framtida hobbyprojekt. Ladugården är i äldre skick men erbjuder många möjligheter. Tomten om nästan 6 000 kvm ramas in av åkrar och ängar, vilket skapar en privat och rofylld känsla med gott om plats för både lek, odling och avkoppling. Källeberg Berg 1 är en fastighet med stor potential, mycket hjärta, generösa ytor och en lång lista med redan utförda renoveringar – här är det bara att flytta in och börja njuta. Helt klart en fastighet som bör upplevas på plats. Välkommen!