Nödinge Falkhem 1

Välkommen till en mycket trivsam villa med en välskött trädgård och ett högt, naturskönt läge i Hajom. Här erbjuds en stor komplementsbyggnad som består av ett äldre snickeri, en verkstadsdel, en rejäl festlokal samt ett loft med tre rum. Perfekt för dig som har en sido- eller hobbyverksamhet där endast fantasin sätter stopp för vilka möjligheter som finns. Dessutom består gårdscentrat av ytterligare en sidobyggnad med carport och förrådsutrymmen. Husets naturliga samlingspunkt är det rymliga vardagsrummet som badar i ljus. Här finns en öppen spis och stora fönsterpartier som bjuder på fantastisk utsikt över ängarna. I det stilrena köket finns gott om förvaringsutrymmen och goda avlastningsytor. På entréplanet finner ni också två sovrum och ett fräscht badrum. En trappa ner väntar en trivsam källarvåning med två bra sovrum. Ett av rummen är väl tilltaget och har rikligt ljusinsläpp från stående fönster samt en helglasad altandörr åt väster. Här finns också bostadens groventré, tvättstuga och en stor matkällare. Praktisk uppvärmning genom bergvärme med vattenburna radiatorer. Fiber för hemmajobb och elbilsladdare finns installerat. Hajom är en fantastisk plats för naturälskare, här bor du omgiven av frodig skog, betesmarker och öppna fält. Närmsta mataffär finns 5 min bort med bil och vill ni pendla med buss in till Göteborg nås närmsta pendelparkering ca 7 min bort med bil.

Entréplan:

Entré/Hall

Här möts du av en rymlig hall som har gott om plats för avhängning av ytterkläder till höger från entrén. Väggarna är målade i beige ton och på golvet ligger ett vackert laminat som fortsätter vidare in på hela entréplan.

Vardagsrum

Stort, ljust och luftigt sällskapsrum med generösa fönsterpartier åt väderstrecken söder och väster som bjuder på fantastisk utsikt över ängarna. Här finns en öppen spis som höjer mysfaktorn ytterligare. Väggarna har randiga tapeter vid matplatsen och målade väggar i beige ton i övriga delar av rummet.

Kök

Modernt kök renoverat år 2020 som har vita skåpluckor, gott om förvaringsutrymmen och goda avlastningsytor. Bänkskivor i grafitgrå ton med nedsänkt diskho bryter fint mot det i övrigt ljusa köket. Matplats vid fönster som vetter åt söder samt ett mindre fönster åt öster. Takspotlights ger en bra och behaglig belysning. Utrustningen består av induktionshäll (2022), varmluftsugn (2024), spisfläkt (2020), helskåp kyl (2016), helskåp frys (2016), diskmaskin (2020) och inbyggd mikrovågsugn (2023). Samtliga vitvaror är i rostfritt förutom diskmaskinen som är integrerad.

Badrum

Fräscht badrum som har grafitgrått klinkergolv med underliggande golvvärme. Väggarna är helkaklade med grått kakel. Takspotlights ger en bra och behaglig belysning. Här finns wc, tvättställ med underskåp, spegelskåp med belysning, hörnbadkar och ett förvaringsskåp. Fönster för ljusinsläpp.

Sovrum 1

Detta sovrum har målade väggar i grå ton och fönster åt norr. Garderobsvägg med fem garderober tar hand om förvaringen.

Sovrum 2

Även detta rum har målade grå väggar och fönster åt norr. Plats finns för flertalet garderober.

Källarplan:

Sovrum 3

Väl tilltaget sovrum med rikligt ljusinsläpp från stora stående fönster samt en helglasad altandörr åt väster. Dessutom finns ett mindre fönster åt norr. Det ligger en matta på golvet och väggarna är vitmålade.

Sovrum 4

Även detta rum har matta på golvet, vitmålade väggar och fönster åt norr. Utrymme finns för flertalet garderober eller andra förvaringsmöbler.

Tvättstuga/Pannrum

Detta utrymme har klinker på golvet och målade väggar. Här finns tvättmaskin (2019), torktumlare (2019), arbetsyta med tvättho samt bostadens bergvärmepanna (2019).

På källarplanet finns dessutom en groventré med förrådsutrymmen samt en rejäl och praktisk matkällare.