Knut Håkmars gränd 4H

Välkommen på visning av en stor gavellägenhet i attraktiva Sätila! Här erbjuds en ljus bostad om hela 122 kvm i två plan med möjlighet till fyra sovrum vid behov. På entréplan finns ett rymligt vardagsrum i öppen planlösning mot kök, en väl tilltagen och härlig balkong, helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare samt två sovrum. På övre plan finns ett stort allrum där möjligheten finns att inreda efter eget önskemål eller dela av rummet vid behov av ytterligare ett sovrum. Här finns även lägenhetens andra badrum. Garage i källaren ingår i avgiften och nås smidigt med hiss, vilket gör boendet extra bekvämt. Här bor du med ett centralt läge i trivsamma och natursköna Sätila, nära mataffär, bank, vårdcentral, tandvård, apotek, gym och restaurang. På bekvämt gångavstånd finns även förskola, skola (F–9), idrottsanläggningar och den populära badplatsen Sätila Sand. Dessutom mycket bra kommunikationer med Göteborg. En mycket fin lägenhet där bekvämlighet, kvalitet och närhet till service och natur möts – varmt välkommen hem!

Entréplan:

Välkomnande entré/hall med klinkergolv som sedan övergår i ekparkett och fortsätter vidare in på hela entréplanet. Plats för avhängning av ytterkläder finns direkt till vänster. Från hallen nås ett förråd/städskåp under trappan till övre plan.

Det hemtrevliga köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet. Här ryms matbord med stolar vid fönster som vetter åt söder. Maskinell utrustning i form av spis, fläkt, helskåp kyl (2026), helskåp frys (2026), mikrovågsugn och diskmaskin. Samtliga vitvaror är i rostfritt.

Vardagsrummet erbjuder generösa ytor för umgänge och fungerar som bostadens naturliga samlingspunkt. De stora fönstren åt söder och väster ger ett fint ljusinsläpp. Härifrån nås även den väl tilltagna balkongen som rymmer både matbord och loungegrupp om så önskas.

Det stora sovrummet har plats för dubbelsäng och här finns tre garderober. Fönster som vetter åt norr.

Det mindre rummet kan möbleras med säng, men passar lika bra som gästrum eller arbetsrum. En garderob finns här. Fönster åt norr.

Modernt och rymligt helkaklat badrum med klinkergolv. Här finns wc, rejält handfat med kommod och spegel, dusch, tvättmaskin och torktumlare. Även bostadens frånluftsvärmepump (2021) är placerad här. Fönster finns för ljusinsläpp.

Övre plan:

Stort allrum alternativt gästrum med plastmatta på golvet och vitmålade väggar. Möjlighet finns att dela av rummet för att få ytterligare ett sovrum vid behov. Fönster som vetter åt väster. Här finns även förvaring i kattvindar.

Badrum med plastmatta på golv och väggar. Utrustningen består av wc, tvättställ, spegel och dusch. Ljusinsläpp från takfönster.