Mariebergsvägen 12

Välkommen till en mycket trivsam villa med vackert läge på omtyckta Kammarberg. Här erbjuds en extra obebyggd tomt på 602 kvm som ligger i anslutning. Total tomtareal på båda fastigheterna är 1893 kvm. Bostaden har en stor altan i ett lugnt och skyddat solläge och en härlig trädgårdstomt där plats finns för odling, plantering och lek. Dessutom finns en komplementsbyggnad på fastigheten med carport och förrådsutrymmen. Husets entréplan och loftvåning är smakfullt renoverade. På entréplan finns ett rymligt och välplanerat kök, allrum, två sovrum, toalett och utgång till ett inglasat uterum. Loftvåningen nyttjas idag som två sovrum. Är man inte i behov av dessa sovrum finns här stora förvaringsmöjligheter. I husets källare finner du badrum, tvättstuga, pannrum/förråd och garage. Naturligtvis är fiber indraget. Med sitt geografiska läge har man närhet till förskola och Stommenskolan F-6, Mariebergsparken, Backagårdsbadet och Kinna centrum. För dig som pendlar är det endast 30 min till Borås, 45 min till Varberg och Kungsbacka samt en timma till Göteborg.

Entréplan:

Här möts du av en hall med laminatgolv som fortsätter vidare in på hela entréplanet. Väggarna är målade i grå ton. Plats för avhängning av ytterkläder finns till höger från entrén. Rakt fram från entrén nås trappan upp till loftvåningen som idag nyttjas som två sovrum. Är man inte i behov av dessa sovrum finns här stora förvaringsmöjligheter.

Väl tilltaget kök som har gott om förvaringsutrymmen och goda avlastningsytor. Här finns vita skåpluckor och rikligt med eluttag ovan fin bänkskiva med nedsänkt diskho. Behaglig belysning via takspotlights. Målade väggar i grå ton och matplats vid fönster åt norr. Utrustningen består av spis med induktionshäll (2023), spisfläkt med spotlightsbelysning (2023), kyl/frys (ca 2022) och diskmaskin (2023).
Allrummet har vitmålade väggar och fönster som vetter åt väster. Från detta rum nås det inglasade uterummet som i sin tur har anslutning till den stora altanen åt söder.

Båda sovrummen har goda ytor.
Sovrum 1 har målade grå väggar och fönster åt två väderstreck. Från detta rum är det också utgång till det inglasade uterummet.
Sovrum 2 nås från hallen, väggarna är målade i blå ton och även i detta rum finns fönster åt två väderstreck.

Toaletten har våtrumsmatta och målade väggar. Här finns wc och tvättställ.


Källarplan:

Källarplanet nås inifrån huset via trappan intill köket. Här finns bostadens tvättstuga med tvättmaskin (2025) och torktumlare (2024).

Badrum utrustat med wc, tvättställ, badrumsskåp och badkar.

Här finns även ett pannrum/förråd.