Gullbergsvägen 58

Välkomna till en smakfull 1 1/2-plans villa med välskött trädgård och ett högt, naturskönt läge i Gullberg. Bostaden erbjuder ett stort inglasat uterum på hela 30 kvm, en rejäl altan i soligt västerläge med jacuzzibad, balkong på övre plan och en härlig trädgårdstomt där plats finns för odling, plantering och lek. Dessutom finns det på fastigheten en komplementsbyggnad med carport och två förrådsutrymmen. Husets naturliga samlingspunkt är det rymliga sällskapsrummet som badar i ljus. Härifrån nås det inglasade uterummet via pardörrar i glas. I det väl tilltagna köket finns gott om förvaringsutrymmen och goda avlastningsytor. På entréplanet finner ni också ett fräscht badrum. En trappa ner väntar en trivsam källarvåning med allrum och en fin tvättstuga med gott om arbetsytor. Här finns också bostadens pannrum och ett stort förrådsutrymme. På övre plan finns två sovrum varav ett med goda ytor och egen klädkammare. På detta plan finns även ett fräscht badrum och en klädkammare/förråd som nås från hallen. Fastigheten har elbilsladdare och naturligtvis är fiber indraget.

Entréplan:

Entréhall
Här möts du av en rymlig entréhall som har klinkergolv med behaglig golvvärme. Väggarna är målade i grå ton. Behaglig belysning via takspotlights. Plats för avhägning finns till höger från entrén och till vänster finns ett fönster för ljusinsläpp.

Hall
Laminat på golvet som fortsätter vidare in på hela entréplanet. Ljusa tapeter på väggarna. Direkt till vänster finns två fönster och trappan upp till övre plan. I hallen finns ett städskåp med överskåp och belysning via takspotlights.

Vardagsrum
Sällskapsrummet är ljust och rymligt och ligger i öppen planlösning med köket. Stora fönster åt söder och väster ger rikligt ljusinsläpp. Från matplatsdelen nås det inglasade uterummet via pardörrar i glas. Väggarna är klädda med vitmålad bröstpanel och ljusa mönstrade tapeter.

Inglasat uterum
Stort och härligt rum på hela 30 kvm där ni kan tillbringa många härliga stunder med vänner och bekanta. Här ligger ett plankgolv och det finns en luftvärmepump som kan nyttjas på höst och vintertid. Golvet är isolerat.

Kök
Väl tilltaget kök som har gott om förvaringsutrymmen och goda avlastningsytor. Här finns ljusa skåpluckor med vitrindelar, spotlights och rikligt med eluttag ovan stenbänkskiva med nedsänkt diskho. Ljusa tapetserade väggar och fönster åt norr.
Utrustningen består av induktionshäll, rostfri spiskåpa, rostfri ugn i bekväm arbetshöjd, rostfritt helskåp kyl, integrerad diskmaskin och inbyggd mikrovågsugn. Samtliga vitvaror är från ca 2019 förutom spisfläkten som är äldre.

Badrum
Fräscht badrum med klinkergolv och kaklade samt målade väggar. Här finns wc, tvättställ med kommod, spegel med belysning och badrumsskåp. Belysning via takspotlights och fönster för ljusinsläpp.

Övre plan:

Hall
Möblerbar hall med utgång till balkongen och ingång till en rejäl klädkammare/förråd med hyllor och hängare. Det ligger laminat på golvet och väggarna är tapetserade med en ljus tapet.

Sovrum 1
Detta sovrum har goda ytor och lyxen av en egen klädkammare som är inredd med hyllor och hängare. Här finns dessutom en stor skjutdörrsgarderob med hyllor, hängare, lådor och trådbackar. Laminatgolv, målade väggar i beige ton och fönsterparti åt söder.

Sovrum 2
Här finns laminat på golvet, tapetserade väggar i grå ton, ett inbyggt linneskåp och fönster åt norr.

Badrum
Bostadens andra badrum är även det mycket fräscht. Klinkergolv i beige ton med golvvärme och helkaklade vita väggar. Belysning från takspotlights och ljusinsläpp från takfönster. Här finns wc, tvättställ med kommod, spegel, handdukstork, badkar (bubblor funkar ej) och ett förvaringsskåp.

Källarplan:

Allrum/Tv-rum
Golvet kläs av ventilerad ekparkett och väggarna har ljusa tapeter. Fönster som vetter åt söder och väster.

Tvättstuga
Fin tvättstuga med gott om plats och goda arbetsytor. Grafitgrått klinkergolv med behaglig golvvärme och helkaklade väggar med vitt kakel. Takspotlights och fönster åt söder. Utrustningen består av tvättmaskin (2025), torktumlare (2018), tvättho, dusch med praktiskt vridbara väggar och handdukstork. Förvaringsutrymmen genom både över- och underskåp.

Pannrum
Rummet har grafitgrått klinkergolv och förvaringsmöjligheter. Här finns bostadens pelletsbrännare.

Förråd
Innanför pannrummet nås detta stora och praktiska utrymme med grafitgrått klinker på golvet. Här finns ett tvättställ, helskåp kyl, helskåp frys och förvaringshyllor.