Kulingvägen 91

Byggår

2012

Typ

Fritidshus

Tomtarea

45 kvm, Vatten

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5301-2867

Antal rum

2 rum varav 1 sovrum

Boarea/Biarea

35/0 kvm

Pris

2 200 000 kr Utgångspris

Välkomna till Sunnanå hamn och denna stilfullt inredda och välutrustade sjöbod med adress Kulingvägen 91. Sjöboden är i 1½ plan med en boarea om 35 kvadratmeter fördelat på ett trevligt allrum/kök på entréplan och plan 2 utgörs av ett ljust och härligt sovrum, klädkammare med utmärkta förvaringsmöjligheter och wc/duschrum. Sjöboden har privat båtplats och en trevlig uteplats med värmande kvällssol i anslutning till entré. Från allrummet har man utgång genom dubbeldörrar till altanen med plats för matgrupp eller loungemöbel. Altanen har enskild badstege, skuggande markis, trätrallgolv och skärmväggar mot grannar. Som sjöbodsägare har man även en andel i samfälligheten där servicehus med tvättmöjligheter, duschrum och wc ingår. Välkomna på visning!

Attraktiv och mysig flytande sjöbod på Kulingvägen 91 vid Sunnanå hamn. Sjöboden har trevlig utsikt mot småbåtshamn och sjöbodar samt inloppet mot hamnen. Entréplanet bjuder på ett kombinerat välutrustat kök och allrum med trapp till övre plan samt utgång mot solig altan med badstege som inbjuder till härliga bad. På övre plan finner vi både sovrum och badrum med dusch samt klädkammare med bra förvaringsmöjligheter. Sjöboden är även utrustad med appstyrd luft/luft värmepump vilken är placerad på entréplanet. I Sunnanå finns bland annat ett servicehus att tillgå med tvättmaskin, torktumlare, dusch, toalett samt övernattningslägenhet som går att hyra om behov finnes. Sunnanå erbjuder även flertalet allmänna grillplatser och trevliga vandringsleder.

Sunnanå hamn är en unik anläggning belägen i Melleruds kommun ca. 150 km norr om Göteborg utmed Vänerns västkust. Här finns restaurang, gästhamn, naturreservat och lekpark för de små. För de som njuter av båtlivet finns det en mycket trevlig och vacker inomskärsled till Köpmannebro där den byggnadsminnesförklarade Dalslands kanal startar med dess imponerande akvedukt i Håverud och dess vackra natur. Vattenleden sträcker sig 250 km och är fördelad på 25 slussar och 12 slusstationer upp till Töcksfors i Värmlands län. Melleruds golfbanna / padelbanor och Sunnanå golfrestaurang ligger endast 1,5km ifrån hamnen och cykelbana finns in till Melleruds centrum där allt finns som man kan tänkas behöva för sin vistelse i sjöboden. Fastigheten är friköpt och har inkopplat kommunalt vatten/avlopp som ingår i samfällighetsavgiften.

Hjärtligt välkomna på visning!