Mellerudsgatan 2B
Byggår
1959Typ
EnfamiljshusTomtarea
917 kvm, Ordinär tomtUpplåtelseform
FriköptAntal rum
3 rum varav 1 - 2 sovrumBoarea/Biarea
73/73 kvmPris
895 000 kr UtgångsprisAttraktivt läge!
Välkomna till Mellerudsgatan 2B och denna trevliga tegelvilla. Här erbjuds nu en 1-plansvilla med källarvåning, utmärkt läge med värmande kvällsol och vacker utsikt mot öppna fält och Kroppefjäll i väster. Bostaden utgörs av 2 rum varav 1 sovrum samt stort vardagsrum och matsal i vinkel. Matsalsrummet går enkelt att göra om till ytterligare 1 sovrum. Boytan är 73 kvadratmeter och källarplanet har fina förvaringsmöjligheter och garage. Biytan är totalt 73 kvadratmeter. Tomten är 917m² stor och ha...
Översikt
Bilder
Planritning
Beskrivning
Karta
Finansiering
Mellerudsgatan 2B
Beskrivning
Byggår
1959Typ
EnfamiljshusTomtarea
917 kvm, Ordinär tomtUpplåtelseform
FriköptWebbnr
5301-2907Antal rum
3 rum varav 1 - 2 sovrumBoarea/Biarea
Pris
895 000 kr UtgångsprisVälkomna till Mellerudsgatan 2B och denna trevliga tegelvilla. Här erbjuds nu en 1-plansvilla med källarvåning, utmärkt läge med värmande kvällsol och vacker utsikt mot öppna fält och Kroppefjäll i väster. Bostaden utgörs av 2 rum varav 1 sovrum samt stort vardagsrum och matsal i vinkel. Matsalsrummet går enkelt att göra om till ytterligare 1 sovrum. Boytan är 73 kvadratmeter och källarplanet har fina förvaringsmöjligheter och garage. Biytan är totalt 73 kvadratmeter. Tomten är 917m² stor och har trevliga grönytor. Välkomna på visning!
Här välkomnas vi av en inglasad veranda med utsikt mot gatan. Vidare i entréhallen finner vi plats för avhängning av jackor och skor och även en garderob vid ytterdörr med förvaringsmöjligheter. Entréhallen ansluter vidare till bostadens sovrum, kök, badrum, vardagsrum med anslutning till matrum samt källare. Sovrummet erbjuder plats för dubbelsäng och nattduksbord och har även förvaringsmöjligheter i två garderober. Köket ansluter från hall men också från bostadens matrum. Det ljusa vardagsrummet som ligger i vinkel mot matrummet erbjuder tre nyare fönster med trevligt ljusinsläpp och har även en öppenspis med infogad kassett, ej godkänd eldstad. Bostadens matrum går med lätthet att göras om till ytterligare sovrum om behov finnes då vardagsrum ändå finns att tillgå.
Källarplanet består av ett flertal förrådsutrymmen med mycket goda förvaringsmöjligheter, garage, tvättstuga, pannrum och matkällare.
Bostaden är belägen på en trevlig trädgårdtomt om 917 kvm med härliga grönytor och med öppet läge i väster med vidsträckt utsikt över Kroppefjäll och härlig kvällssol. Vidare på tomten finner vi grönskande buskar, träd, tujor, sten -och plattsättningar och staket ut mot gatan.
Här bor du på ett familjevänligt och attraktivt läge med närhet till skola och det mesta man kan önska sig inom bekvämt gångavstånd, härliga strövområden, Sunnanå golfbana och småbåtshamn en kort bit bort och Melleruds centrum med diverse handel och restauranger en rask promenad från bostaden.
Varmt välkomna till Mellerudsgatan 2B!
Här välkomnas man av en inglasad veranda som tar oss vidare till bostadens entrédörr. Verandan har plats för cafébord och stolar.
Entréhall med plats för avhängning av jackor och skor samt även garderob med förvaringsmöjligheter. Hallen ansluter till sovrum, kök, badrum, källarnedgång, och vardagsrum och har luftvärmepump placerad över ytterdörr. Här finner vi tapetserade väggar och parkettgolv.
Sovrum med plats för dubbelsäng och nattduksbord. Här finner vi även 2 garderober med förvaringsmöjligheter, dörr upp mot oinredd vind. Linoleummatta på golv och tapetserade väggar.
Kök med anslutning från hall samt matrum. Köket bär äldre köksskåp, rostfri diskbänk med dubbla hoar, kakel, pärstorpsbänksskiva, städskåp, skafferi, spis med 3 kokplattor och ugn, spisfläkt och kylskåp med frysfack. Plastmatta på golv och tapetserade väggar.
Kakel och klinkerförsett badrum i ljusa toner. Vidare finner vi tvättställskommod med förvaringsmöjligheter, spegel, duschhörna, wc samt fönster.
Ljust vardagsrum med öppen anslutning från bostadens hall och angränsar även i vinkel till matrum. Här finner vi tre nyare större fönster med mycket fint ljusinsläpp från två väderstreck, öppenspis med kassett*, ekgolv och tapetserade väggar. * Not. Det är stopp i rökkanalen * Not. Okulärt är rökkanalen bedömd som otät och inte klara täthetklass N1
Matrum i vinkel mot vardagsrum samt anslutning till bostadens kök. Här finner vi även tre garderober med förvaringsmöjligheter, tapetserade väggar och plastmatta på golv. Detta rum går med lätthet att göras om till ytterligare sovrum om behov finnes.
Hall i källare som ansluter till förråd, garage, tvättstuga och pannrum. Målat betonggolv och väggar. och el-central placerad här.
Förråd med två dörrar utifrån hall i källare med bra förvaringsmöjligheter.
Garage med med målade betongväggar, golvbrunn och arbetsbänk.
Rymlig tvättstuga med mosaikgolv och målad betongvägg, Här finner vi även tvättmaskin och tvättho. Tvättstugan ansluter vidare till större förråd.
Större förråd med goda förvaringsmöjligheter belägen innanför tvättstugan och med utgång mot trädgård och garagenedfart.
Pannrum med värmepanna och oljetank.
Praktisk matkällare med hyllor till förvaring placerad innanför pannrum.
Dokument & länkar
Fastighetsmäklare / Franchisetagare
Christian Johansson
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.