Snäcke kanal 6

Välkommen till Snäcke kanal 6 – en fantastisk möjlighet att förvärva ett charmigt och välskött boende med ett av områdets mest eftertraktade lägen. Här bor du på en generös strandtomt om hela 3 955 m² med cirka 50 meter egen strandlinje mot vackra sjön Ånimmen. Bostadshuset är en 1-plansvilla om 84 m², perfekt som fritidshus eller för dig som söker ett lugnt och naturnära permanentboende. Planlösningen erbjuder 3 rum och kök, varav 2 sovrum, med ljusa och moderna ytskikt samt härliga sällskapsytor som bjuder in till umgänge. Den godkända eldstaden med gjutjärnskamin skapar både värme och trivsel året runt. Vidare finns ett stilrent kaklat badrum samt en nyrenoverad tvättstuga som underlättar vardagen. Utomhusmiljön är något alldeles extra. Här finns flera trevliga uteplatser där du kan njuta av solen från morgon till kväll, liksom en egen brygga och en vedeldad bastu precis intill vattnet – perfekt för avkopplande stunder efter ett dopp i sjön. På fastigheten finns dessutom två gäststugor som ger gott om plats för familj och vänner, varav en är utrustad med el. Fastigheten är ansluten till fiber via lokal fiberförening, har godkänt avlopp och vatten tas från sjön via filteranläggning. Läget är svårslaget – endast ett stenkast från slussen i Snäcke som förbinder Ånimmen med Östebosjön och vidare ut i Vänern. Här blir du en del av det unika sjösystemet inom Dalslands kanal, känt som ett av Europas vackraste vattenlandskap. Kanalen erbjuder fantastiska möjligheter till båtliv, paddling, fiske och naturupplevelser genom ett sammanhängande nät av sjöar och slussar i storslagen miljö. Detta är ett boende för dig som söker livskvalitet, lugn och närhet till natur och vatten – med alla möjligheter till ett aktivt friluftsliv precis utanför dörren. Varmt välkommen att uppleva denna pärla på plats!

Välkomnande entréhall med gott om förvaring i praktisk klädkammare. Här möts du av ett stiligt laminatgolv, vitmålad bröstpanel i kombination med mönstrad tapet samt ett charmigt vitmålat trätak. Från hallen nås bostadens tvättstuga med grovingång, vardagsrummet samt ett rofyllt sovrum.
Det rymliga sovrummet imponerar med generös takhöjd och en oslagbar utsikt över sjön. Här finns stiligt laminatgolv med elvärme, mönstrade tapeter och ett vitmålat trätak med infällda spotlights som skapar en behaglig atmosfär.
Badrummet, beläget i anslutning till tvättstugan, erbjuder även det en vacker vy mot sjön. Här finns klinkergolv med elvärme, kaklade väggar, badkar, dusch samt tvättställ med goda förvaringsmöjligheter.
Den nyrenoverade tvättstugan är både funktionell och stilren med tålig plastmatta och väggar klädda i fibotresposkivor. Här finns gott om förvaring i skjutdörrsgarderob samt arbetsbänk med tvättho, tvättmaskin och torktumlare.
Vidare in i bostaden öppnar sig ett härligt vardagsrum med stora sociala ytor och underbar sjöutsikt. Rummet ligger i öppen planlösning mot matplats och kök, och erbjuder plats för soffgrupp samt en värmande gjutjärnskamin. Härifrån nås även bostadens altan. Ytskikten består av laminatgolv, vitmålat trätak och ljust målade väggar.
Köket är trivsamt och smakfullt utformat med vitmålat golv och charmiga allmogeluckor – blå profilerade underskåp kombineras med vita överskåp, varav två med vitrindörrar. Den maskinella utrustningen består av spis/ugn, spisfläkt, diskmaskin, kylskåp samt kombinerad kyl/frys.
Från kök och matplats nås en mindre hall med en mysig sovalkov utrustad med platsbyggd våningssäng – perfekt för barn eller gäster. Härifrån når vi även bostadens andra sovrum, som rymmer dubbelsäng och nattduksbord. Rummet har målade väggar och vitmålat trätak i en lugn och harmonisk stil.

Generös och naturskön strandtomt om 3 955 m² med vackert läge mot sjön. Här möts du av härliga grönytor, flertalet morellträd samt inslag av buskar, häckar och planteringar som skapar en trivsam och ombonad utemiljö.
Tomten erbjuder gott om plats för parkering av flera bilar och rymmer dessutom två gäststugor, varav en med elanslutning. Vid vattnet finns en vedeldad bastu och en inbjudande altan under tak med fin utsikt över sjön – en perfekt plats att njuta av lugnet och omgivningarna året runt.

Snäcke är ett lugnt och naturskönt område vid sjön Ånimmen i Melleruds kommun. Här bor du med direkt närhet till Dalslands kanal – ett av Europas vackraste vattenlandskap med fantastiska möjligheter till båtliv, paddling och fiske.
I området finns Snäcke sluss som förbinder Ånimmen med Östebosjön och vidare ut i Vänern, vilket skapar ett levande båtliv under sommarhalvåret. Här erbjuds en perfekt kombination av avkoppling och aktivt friluftsliv i vacker natur.

Varmt välkomna på visning!