Viaduktgatan 21
Byggår
1953Typ
EnfamiljshusTomtarea
1 027 kvm, Ordinär hörntomtUpplåtelseform
FriköptAntal rum
4 rum varav 3 sovrumBoarea/Biarea
85/60 kvmPris
1 300 000 kr UtgångsprisViaduktgatan 21!
Välkomna till Viaduktgatan 21 och detta trevliga och mycket välskötta 1½-planshus med källare och inglasat uterum. Bostaden utgörs av 4 rum fördelat på 85 välplanerade kvadratmeter och en biyta om 60 kvm. Villan är placerad på en trevlig trädgårdstomt om 1027 kvadratmeter och här har man fina stenlagda uppgångar mot bostaden och garage, fruktträd och ett trädäck anpassat för pool på sommarhalvåret.
Översikt
Bilder
Planritning
Beskrivning
Karta
Finansiering
Viaduktgatan 21
Beskrivning
Byggår
1953Typ
EnfamiljshusTomtarea
1 027 kvm, Ordinär hörntomtUpplåtelseform
FriköptWebbnr
5301-2931Antal rum
4 rum varav 3 sovrumBoarea/Biarea
Pris
1 300 000 kr UtgångsprisVälkomna till Viaduktgatan 21 och detta trevliga och mycket välskötta 1½-planshus med källare och inglasat uterum. Bostaden utgörs av 4 rum fördelat på 85 välplanerade kvadratmeter och en biyta om 60 kvm. Villan är placerad på en trevlig trädgårdstomt om 1027 kvadratmeter och här har man fina stenlagda uppgångar mot bostaden och garage, fruktträd och ett trädäck anpassat för pool på sommarhalvåret.
På Viaduktgatan 21 möts man av en mysig och välkomnande entré med plats för avhängning av jackor och skor och som ansluter mot bostadens wc, mindre sovrum, allrum, trapp till övre plan samt dörr ner mot källare. Den fräscha toaletten är inrett med nyare klinker och kakel. Sovrummet på plan 1 är inrett med ljusa kulörer och har en praktisk klädkammare med förvaringsmöjligheter i. Det mycket stilfulla allrummet har ljusinsläpp från flera väderstreck samt utgång mot härligt inglasat uterum som för oss vidare ut mot öppen altan i vinkel i soligt västerläge. Allrummet ligger med öppen planlösning mot bostadens trevliga kök. Vidare erbjuder allrummet en gigantisk täljstenskamin som ger en mycket god uppvärmning åt bostaden. Bostadens trevliga kök har genomgående fräscha ytskikt och är både smakfullt och praktiskt inrett.
På övre plan finner vi en hall med anslutning till 2 sovrum, 2 klädkammare samt badrum. De två mysiga sovrummen är båda trevligt inredda och med plats för dubbelsäng och nattduksbord. Badrummet erbjuder badkar, tvättställ, wc samt handdukstork.
I bostadens källare finner vi hall, 2 förråd varav det ena med ventilationsanläggning, garage med plats för en bil, tvättstuga med fräscha och goda arbetsytor samt pannrum.
Bostaden är belägen på en vacker och välskött trädgårdstomt om 1027 kvm och erbjuder trevliga altaner, både öppen och inglasad som båda ligger i härligt soligt läge och med stora utrymmen för både utemöbel och loungemöbel. På Viaduktgatan 21 finner man bland annat en stenbelagd nedfart mot garage, grus och plattsättningar samt stor stenbelagd yta med planteringar på framsida av bostaden. Vidare finner vi på tomten ett trädäck anpassat för pool sommartid, grindar, flaggstång, plommon och äppleträd, rabarber körsbär, silverpäron på stam m.m.
Här bor du med ett centralt och attraktivt läge och det mesta man önskar sig inom bekvämt gångavstånd. Melleruds centrum med stort utbud av handel, bank, vårdcentral, skolor, restauranger, resecentrum m.m. en rask promenad från bostaden och Sunnanå golfbana och småbåtshamn en kort biltur om tio minuter bort från bostaden.
Varmt välkomna på visning!
Trevlig välkomnande entré med plats för avhängning av jackor och skor. Hallen tar oss vidare mot bostadens allrum, sovrum, wc, trapp mot övre plan samt dörr ner till källarplan. Hallen har vit stående träpanel på vägg, klinkergolv samt vitt tak.
Ljust trevligt allrum med ljusinsläpp från flera väderstreck, utgång mot inglasat uterum samt öppen planslösning till bostadens kök. Vidare finner vi en härlig täljstenskamin att värma sig vid de kallare dagarna. Allrummet har ett vackert laminatgolv, tapet på vägg samt vitt tak.
Trevligt inglasat uterum med både öppningsbara fönster samt ett skjutdörrparti ut mot öppen altan i vinkel i soligt västerläge.
Trevligt mycket fräscht kök med öppen anslutning från bostadens allrum. Köket erbjuder grå släta kökssåpluckor med vitrindel, laminatbänkskiva, kakel samt integrerad diskho. Den rostfria maskinella utrustningen består av spishäll, varmluftsugn, spisfläkt, diskmaskin samt kombinerat kyl och frys. Köket har laminatgolv, tapet på vägg, vitt tak med med spotlights över del av köksbänk.
Mindre sovrum med laminatgolv, tapet, vitt tak samt klädkammare med förvaringsmöjligheter.
Tvättställ, wc, mindre skåp på vägg. Kakel på vägg och klinkergolv.
Hall på övre plan med anslutning till 2 sovrum, badrum samt 2 klädkammare. Hallen har vit stående panel på vägg och laminatgolv.
Sovrum med plats för dubbelsäng och nattduksbord. Sovrummet har tapet på vägg, laminatgolv samt vitt tak.
Två klädkammare i anslutning från hall plan 2 med bra förvaringsmöjligheter.
Sovrum med tapet på vägg, laminatgolv samt vitt tak.
Badrum med badkar, tvättställ med underskåp till förvaring, spegelskåp, wc och handdukstork. Badrummet har våtrumsmatta på golv, våtrumsskivor på vägg samt vitt tak.
Hall med målat golv och vägg.
Förråd med ventilationsanläggning, Målat betonggolv och vägg.
Stort förråd med klädstång och hyllor. Målat betonggolv och väggar.
Garage med golvbrunn, hyllor till förvaring samt målade väggar.
Praktisk tvättstuga med tvättmaskin, arbetsbänk med 2 tvätthoar, luftavfuktare, duschkabin samt garderob med förvaringsmöjligheter. Tvättstugan har målat betonggolv, vitmålade väggar och vitt tak.
Pannrum med värmepanna, oljetank, varmvattensberedare, hyllor till förvaring samt målade väggar, golv och tak.
Dokument & länkar
Fastighetsmäklare / Franchisetagare
Christian Johansson
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.