Tvärgatan 9
Byggår
1954Typ
EnfamiljshusTomtarea
570 kvm, Ordinär tomtUpplåtelseform
FriköptAntal rum
4 rum varav 3 sovrumBoarea/Biarea
94/30 kvmPris
650 000 kr UtgångsprisCentralt och barnvänligt läge!
Välkommen till Tvärgatan 9 och denna 1½-plansvilla med oinredd källarvåning. Bostaden har ett centralt läge med närhet till skolor, centrum och idrottsanläggningar. Villan har ett visst renoveringsbehov men är perfekt för dig som vill sätta sin egen prägel på sitt boende. Bostaden är om totalt 94m² boarea fördelat på 4 rum varav 3 sovrum. Källarplanet är oinrett med bra förvaringsutrymmen, pannrum, tvättstuga och garage. Välkomna på visning!
Översikt
Bilder
Planritning
Beskrivning
Karta
Finansiering
Tvärgatan 9
Beskrivning
Byggår
1954Typ
EnfamiljshusTomtarea
570 kvm, Ordinär tomtUpplåtelseform
FriköptWebbnr
5301-2941Antal rum
4 rum varav 3 sovrumBoarea/Biarea
Pris
650 000 kr UtgångsprisVälkommen till Tvärgatan 9 och denna 1½-plansvilla med oinredd källarvåning. Bostaden har ett centralt läge med närhet till skolor, centrum och idrottsanläggningar. Villan har ett visst renoveringsbehov men är perfekt för dig som vill sätta sin egen prägel på sitt boende. Bostaden är om totalt 94m² boarea fördelat på 4 rum varav 3 sovrum. Källarplanet är oinrett med bra förvaringsutrymmen, pannrum, tvättstuga och garage. Välkomna på visning!
Här välkomnas vi av en entréhall med bra förvaring i platsbyggd garderob. Från hallen finner man badrum, trappa till plan 2 och källarplan, vardagsrum samt kök. Köket är äldre men funktionellt med kombinerat kyl/frys, spis/ugn och spisfläkt. Vardagsrummet är rymligt med mycket ljusinsläpp och utgång till uteplatsen i soligt söderläge. I anslutning till vardagsrum och kök finns ett trevligt matrum med gott om plats för matsalsmöbel och stolar. Plan två utgörs av en liten hall som ansluter till 3 sovrum med bra förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober samt ett wc rum med tvättställ. Källarplanet har utmärkta förvaringsmöjligheter i förrådsutrymmen, pannrum samt tvättstuga med tvättmaskin och tvättho. Garaget i källarplanet har bra plats för både bil och trädgårdsredskap.
Tomten är om totalt 570 kvadratmeter och är lättskött med gräsmatta, buskar och staket ut mot gatan.
På Tvärgatan bor du centralt med närhet till det mesta. Melleruds handel ligger endast ett stenkast från fastigheten och Melleruds centrum ligger inom bekvämt gångavstånd. Idrottsanläggningen Rådahallen med simhall och idrottshallar ligger en kort promenad från bostaden. Endast 700 meter från bostaden finns även resecentrum där tåg och bussförbindelser finns till Göteborg, Karlstad och Dals-Ed.
Varmt välkommen på visning!
Entréhall med plats för avhängning av jackor och skor. Laminatgolv och tapetserade väggar.
Äldre badrum med wc, tvättställ och duschplats. Platsmatta på golv, delvis kakel på vägg och platsmatta.
Kök med äldre köksinredning och den maskinella utrustningen består av spis/ugn, spisfläkt och kombinerat kyl/frys. Linoleumgolv och tapetserade väggar.
Matrum med plats för matsalsbord och stolar. Ekparkett och tapetserade väggar.
Ekparkett, tapetserade väggar och utgång till uteplats i söderläge.
Hall plan två som ansluter till de tre sovrummen och wc. Laminatgolv och målad tapet.
Wc med tvättställ. Plastmatta på golv och tapetserade väggar.
Sovrum med plats för dubbelsäng, förvaring i två garderober och utgång till balkong. Laminatgolv och tapetserade väggar.
Sovrum med ljust laminatgolv och målad tapet. Här finns plats för säng, nattduksbord och skrivbord. Sovrummet har platsbyggd garderob.
Sovrum med ljust målade väggar och laminatgolv.
Tvättmaskin och tvättho. Betonggolv och putsade väggar i betong.
Garage med vatten/avlopp och värme.
Betong på golv och vägg. Vatten och avlopp. Luft/vatten-värmepump installerad år 2022
Dokument & länkar
Fastighetsmäklare / Franchisetagare
Christian Johansson
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.