Tussilagovägen 19

Byggår

1969

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 035 kvm, Sluttande trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5301-3184

Antal rum

6 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

90/38 kvm

Pris

1 375 000 kr Utgångspris

Välkommen till detta yteffektiva och stilfulla 1½-planshus med vidbyggt garage och carport. Villan har nybyggnadsår 1969 och är placerat utmed trygga Tussilagovägen i vackra Dals-Rostock! Med stora sociala ytor och tre till fyra sovrum finns det gott om plats för hela familjen att trivas. Bostaden erbjuder inglasat uterum, balkong med vacker utsikt och välskött trädgård. Här kan ni njuta av lugnet och naturen samtidigt som ni har närhet till fritidsaktiviteter. Tomten är sluttande och har en areal om 1030 kvadratmeter så här finns gott om plats för den trädgårdsintresserade och lekfulla grönytor till barnen. Varmt välkomna till Tussilagovägen 19!

Här välkomnas vi av en trevlig entré där även det inglasade uterummet är placerat. Entréhallen är ljus och luftig och ansluter till kök, badrum, sovrum och vardagsrum. Trappa till plan 2 samt luft/luft-värmepump är placerad i anslutning till entréhallen. Bostadens första sovrum når man från entréhallen och rummet går även att nyttja som vardagsrum, här finner vi även en utgång till altanen genom pardörrar. Köket är socialt och trevligt med profilerade köksluckor, rostfri diskbänk och gott om plats för matgrupp. Kökets maskinella utrustning består av spis/ugn, spisfläkt, diskmaskin, kyl och frys. Från köket har man även utgång till den praktiska grovingången. Badrummet är renoverat år 2010 och har plastmatta på golv och vägg. Badrummet är utrustat med badkar, dusch, wc och tvättställ. Det stora kombinerade vardagsrummet och matsal har trevlig utsikt mot gatan och värmande braskamin för årets lite kallare dagar. Bostaden har en mycket praktisk grovingång i anslutning till garageuppfart. Här finner vi bra förvaringsmöjligheter i flertalet garderober och vidare in i hallen når man tvättstuga med dusch, bastu, tvätt och torktumlare. Tvättstugan erbjuder bra arbetsytor och förvaringslösningar samt utgång till garage.
Plan 2 har en hall som ansluter till wc-rum och ytterligare tre sovrum varav ett sovrum har utgång till balkong och rymlig klädkammare.

Bostadshuset är placerat på en sluttande trädgårdstomt om hela 1035 kvadratmeter och erbjuder asfalterad garageuppfart med plats för flertalet bilar, välklippta häckar, stödmur mot gatan, och välvårdade grönytor. Till bostaden finns även ett trevligt inglasat uterum i anslutning till entré, stor altan och en balkong med underbar utsikt mot omgivningarna och sjön Vänern i horisonten.

Här bor ni i ett attraktivt, familjevänligt och naturskönt område med närhet till både förskola, grundskola upp till årskurs 6, matbutik, underbar natur med bl.a. upplyst elljusspår, vandringsleder, idrottsanläggning med aktiv fotbollsklubb, 4,5 km till Strömmersviks mysiga badplats och med en kortare biltur om ca 10 min når man centralorten Mellerud med dess stora utbud av handel, restauranger, bank, vårdcentral m.m.

Varmt välkomna till Tussilagovägen 19 Dals Rostock!