Välkomna till Mellerud Gatan 12 och detta trevliga 1-planshus med naturnära läge, soliga uteplatser, energieffektivt värmesystem, inkopplad fiberanslutning och vidbyggt garage. Bostaden är 126 kvadratmeter stor fördelat på 5 rum varav 3 sovrum och hela 51kvadratmeter biutrymmen i garage och förråd. Tomten är lättskött och välvårdad och är hela 1605 kvadratmter. Varmt välkomna på visning!
Välkomna till Mellerud Gatan 12 och detta trevliga 1-planshus med naturnära läge, soliga uteplatser, energieffektivt värmesystem, inkopplad fiberanslutning och vidbyggt garage. Bostaden är 126 kvadratmeter stor fördelat på 5 rum varav 3 sovrum och hela 51kvadratmeter biutrymmen i garage och förråd. Tomten är lättskött och välvårdad och är hela 1605 kvadratmter. Varmt välkomna på visning!
Välkomna till detta trevliga 1-planshus med nybyggnadsår 1981 som har genomgått stilfulla renoveringar av ytskikt och uppgraderingar av värmesystem. Bostaden erbjuder sociala umgängesytor, mycket ljusinsläpp och ett naturnära läge.
Bostadens entréhall ansluter till garage, pannrum och kök. Köket är socialt med öppen planlösning mot matrum och i anslutning till matrummet finner vi vardagsrummet med gott om plats för soffgrupp och mediautrustning. Vardagsrummet har mycket ljusinsläpp, utgång till altan och trevlig utsikt mot omgivningarna. Vidare i bostaden finner vi en hall som ansluter till de tre sovrummen, klädkammare och det renoverade badrummet från år 2006. Tvättstugan är väldisponerad och är i anslutning till köket. Bostaden har ett vidbyggt garage med tillhörande förråd som man har låtit inreda och nyttjas idag som sovrum. Förrådet har enskild utgång mot baksidan och ingång från garage.
Tomten är om totalt 1 605m² och erbjuder välvårdade grönytor, trevliga uteplatser i soligt läge, grusad garageuppfart och ett fristående enklare förråd/vedskjul.
Området runt Gatan är lätt kuperat och bjuder på vackra vyer över böljande landskap. Fastigheten är placerad utmed otrafikerad grusväg och närmaste granne bedriver djurhållning så ett besök vid tomtgränsen av nyfikna kvigor är ett trevligt inslag i vardagen.
Centralorten Mellerud med dess breda utbud av handel och goda kommunikationer når man med en kort biltur om ca 10minuter.
Välkomna på visning av Mellerud Gatan 12!
Välkomnande entréhall som ansluter till garage, pannrum och kök. Entréhallen har slitstarkt klinkergolv och tapetserade väggar i grå ton.
Stort och socialt kök med utmärkta arbetsytor, modern maskinell utrustning och gott om plats för matgrupp med trevlig utsikt mot tomten och dess omgivningar. Köket har släta köksluckor i grå ton, mörka bänkskivor i laminat och den maskinella utrustningen består av Spis/ugn, spisfläkt, diskmaskin kyl och frys. Köket har laminatgolv och tapetserade väggar.
Vardagsrummet är ljust och trevligt och är i anslutning till matrum. Vardagsrummet har mycket ljusinsläpp, utgång till altan, parkettgolv och tapetserade väggar.
Badrum som renoverats år 2006 med stilfullt klinkergolv med vattenburen golvvärme och kaklade väggar. Badrummet är utrustat med wc, tvättställ, dusch och stilfulla förvaringsmöbler.
Praktisk klädkammare i hall som ansluter till de tre sovrummen.
Ljust och harmoniskt sovrum med utsikt mot trädgården och dess omgivningar. Sovrummet har gott om plats för dubbelsäng, förvaringsmöbel och här finner vi även utmärkta förvaringsmöjligheter i hela 5 garderober. Laminatgolv, tapetserade väggar och fondvägg med liggande vitmålad panel.
Sovrum som passar utmärkt som barnrum eller kontor. Sovrummet har utsikt mot framsida och har laminatgolv och ljust tapetserade väggar.
Sovrum med plats för säng, nattduksbord, skrivbord och garderob. Sovrummet har laminatgolv. vitmålade väggar och mönstrad fondtapet.
Rymlig och väldisponerad tvättstuga i anslutning till köket. Tvättstugan har ljust klinkergolv, mönstrad tapet på vägg och bra förvaringsmöjligheter i skåp. Tvättstugan är utrustad med arbetsbänk, tvättho och tvättmaskin.
Pannrum med gjuten betonggolv och målade väggar. Frånluftsvärmepanna kopplad till vattenburen krets installerad år 2016.
Traditionellt vidbyggt garage med gjuten betongplatta, målade väggar och elmanövrerad garageport. Garaget har starkström 380V, vatten och avlopp
Med enskild entré från garagebyggnadens baksida samt från garage finner vi ett inrett, isolerat rum som har nyttjats som sovrum. Rummet har Laminatgolv och tapetserade väggar.
Fastighetsmäklare / Franchisetagare
Christian Johansson
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.