Bruksvägen 4

Välkommen till denna charmiga villa med 7 rum och kök, varav 5 sovrum, på 127 kvm boyta och 62 kvm biyta. Här finns altan i västerläge, bastu, centraldammsugare, bergvärme, växthus och trädgårdsförråd. Den stora tomten på 1 550 kvm ger fantastiska möjligheter för trädgård och uteplats. Ett perfekt hem för familjen som vill kombinera rymlighet, komfort och potential.

Här möts du av ett genomgående ljust och neutralt inrett hem där den rymliga entréhallen skapar ett välkomnande första intryck och erbjuder gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor. På entréplanet finns ett trivsamt allrum som ansluter till bostadens hemtrevliga kök samt två sovrum.

Det ljusa köket erbjuder generösa arbetsytor, god förvaring och plats för matbord med stolar – en naturlig samlingspunkt för både vardag och umgänge. I anslutning till köket ligger badrummet som är utrustat med wc och handfat samt ett separat duschrum med kakel och klinker. Entréplanets två sovrum är ljusa och likvärdiga i storlek, varav det ena har utgång till en rymlig altan i soligt västerläge.

Via den charmiga trappan i entréhallen nås övre plan. Här välkomnas du av en ljus hall med fint ljusinsläpp och utgång till balkong. Vidare finns ett allrum samt tre sovrum, varav ett större sovrum med handfat i separat utrymme. På övre plan finns även sidovindar med goda förvaringsmöjligheter samt trappa upp till vinden.

Källarplanet erbjuder en hall med inredd bastu, en rymlig tvättstuga samt två förråd med utmärkta förvaringsmöjligheter. Samtliga utrymmen i källaren har klinkergolv och betongväggar. I källarnedgången är även den praktiska centraldammsugaren placerad.

Bostaden är belägen på en vacker och lättskött trädgårdstomt om hela 1 550 kvm i etager, med charmiga stenpartier, äppelträd, buskar och träd. Den trevliga uteplatsen ligger i ostört och soligt västerläge och vetter mot tomtens baksida. Här finns även en asfalterad uppfart med parkeringsmöjligheter, växthus samt ett förråd för trädgårdsredskap.

Här bor du i ett familjevänligt och lugnt område med närhet till idrottsanläggning och Dalslands Center med akvedukten i Håverud – allt inom bekvämt cykelavstånd. Dalslands konstmuseum nås med bil på cirka fem minuter och centralorten Mellerud ligger endast cirka 15 minuter bort med ett brett utbud av handel och restauranger.

Varmt välkommen till Bruksvägen 4!