Översikt
Bilder
Planritning
Beskrivning
Karta
Finansiering
Byggår
1957Typ
EnfamiljshusTomtarea
805 kvm, Ordinär tomtUpplåtelseform
FriköptAntal rum
3 rum varav 2 sovrumBoarea/Biarea
78/75 kvmPris
780 000 kr UtgångsprisVälkomna till Viaduktgatan 29 och detta charmiga "lilla" 1-planshus om 78m² fördelat på 3 rum varav två sovrum på entréplanet och en biyta om 75m² i källarplanet med allrum, garage/pannrum och tvättstuga. Bostaden har ett visst yttre renoveringsbehov men här finns även ett renoverat badrum från 2022 utfört av behörig fackman, 3-glas isolerfönster och ett energieffektivt värmesystem som genererar låga uppvärmningskostnader. Tomten om 805 m² erbjuder trevliga grönytor och en fri baksida mot ett k...
Viaduktgatan 29
Beskrivning
Byggår
1957Typ
EnfamiljshusTomtarea
805 kvm, Ordinär tomtUpplåtelseform
FriköptWebbnr
5301-3306Antal rum
3 rum varav 2 sovrumBoarea/Biarea
Pris
780 000 kr UtgångsprisVälkomna till Viaduktgatan 29 och detta charmiga "lilla" 1-planshus om 78m² fördelat på 3 rum varav två sovrum på entréplanet och en biyta om 75m² i källarplanet med allrum, garage/pannrum och tvättstuga. Bostaden har ett visst yttre renoveringsbehov men här finns även ett renoverat badrum från 2022 utfört av behörig fackman, 3-glas isolerfönster och ett energieffektivt värmesystem som genererar låga uppvärmningskostnader. Tomten om 805 m² erbjuder trevliga grönytor och en fri baksida mot ett kommunalt grönområde, vilket ger ett privat och naturnära intryck trots det trafikerade läget på framsidan. Här bor du med gångavstånd till skola, matbutik och de centrala delarna av Mellerud som erbjuder brett utbud av handel och goda kommunikationer. Välkomna på visning!
Här välkomnas vi av en ljus och trevlig entréhall som ansluter till bostadens två sovrum, det sociala vardagsrummet med utgång till altan under tak, renoverat badrummet med stilfullt klinkergolv och kaklade väggar. Köket har plats för matgrupp och har vita profilerade köksluckor, bänkskiva i mörk laminat och vitt kakel över diskbänk. Kökets maskinella utrustning består av induktionshäll, spisfläkt, varmluftsugn, kyl och frys. Nedgång till källarplan och grovingång finner vi i även i köket och källarplanet består av en hall som ansluter till, allrum, garage/pannrum samt tvättstuga med tvättmaskin.
Tomten mäter 805m² och erbjuder parkering för bil, grönytor, häckar och buskar. Tomten gränsar mot kommunalt grönområde.
Här bor man centralt med nära till allt så som skola, matbutiker och Melleruds centrum.
Välkomna på visning!
Ljus och trevlig entréhall med plats för sko och hatthylla. Entréhallen har enhetligt laminatgolv och vitmålade väggar.
Kök med vita profilerade köksluckor, mörk laminatbänkskiva och vitt kakel. Kökets maskinella utrustning består av induktionshäll, spisfläkt, varmluftsugn, kyl och frys. Enhetligt laminatgolv och vitmålade väggar.
Ljust och socialt vardagsrum med plats för sittgrupp, mediamöbel och bokhylla. Vardagsrummet har utgång till altan under tak och har laminatgolv och vitmålade väggar.
Sovrum med tre nya platsbyggda garderober och plats fördubbelsäng. Laminatgolv och målade väggar.
Badrum renoverat år 2022 av behörig fackman och våtrumsintyg finns. Stilfullt klinker i grå ton och vitt kakel på vägg. Badrummet har dusch, wc, tvättställ och spegelskåp.
Sovrum med två nya platsbyggda garderober och plats fördubbelsäng. Laminatgolv och målade väggar.
Källarplanet är fördelat på en hall som ansluter till allrum, garage/pannrum samt tvättstuga. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin.
Dokument & länkar
Fastighetsmäklare / Franchisetagare
Christian Johansson
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.