
Välskött tegelvilla i 1-plan med källare på attraktiv hörntomt om 1 083 m² i Mellerud. Här erbjuds bergvärme, 3-glasfönster, modernt kök från 2016, braskamin samt stort uterum om ca 30 m². Bostaden har två sovrum, generöst vardagsrum och rymligt källarplan med allrum, bastu, tvättstuga och extra rum. På tomten finns växthus, planteringar och ett ca 60 m² stort garage i tidigare skyddsrum. Ett trivsamt och väl underhållet hem med låga driftkostnader och fina ytor både inne och ute. Välkomna på vi...

Välskött tegelvilla i 1-plan med källare på attraktiv hörntomt om 1 083 m² i Mellerud. Här erbjuds bergvärme, 3-glasfönster, modernt kök från 2016, braskamin samt stort uterum om ca 30 m². Bostaden har två sovrum, generöst vardagsrum och rymligt källarplan med allrum, bastu, tvättstuga och extra rum. På tomten finns växthus, planteringar och ett ca 60 m² stort garage i tidigare skyddsrum. Ett trivsamt och väl underhållet hem med låga driftkostnader och fina ytor både inne och ute. Välkomna på visning.
Bostaden erbjuder en trivsam och välplanerad interiör med genomgående ljusa och hemtrevliga ytskikt. Här samsas tidstypisk charm med moderna uppdateringar och funktionella lösningar. Entréplanet präglas av fina sociala ytor med ett rymligt vardagsrum som erbjuder generöst ljusinsläpp, braskamin och utgång till det stora uterummet. Det moderna köket från 2016 har en stilren utformning och goda arbetsytor samt plats för matgrupp. Två rymliga sovrum och ett praktiskt badrum skapar ett bekvämt boende på entréplanet.
Källarplanet erbjuder stora och flexibla ytor med allrum, extra rum, bastu, tvättstuga och mycket goda förvaringsmöjligheter. Här finns gott om plats för både hobbyverksamhet, gäster eller den större familjens behov. Genom hela bostaden finns en väl omhändertagen känsla med löpande underhåll och omsorg om detaljerna.
Stor och välskött hörntomt om 1 083 m² med fina grönytor och goda möjligheter för både odling och avkoppling. Tomten är inhägnad med staket mot gatan och erbjuder växthus, trädgårdsland, flaggstång, bärbuskar samt välvårdade planteringar och buskar som skapar en trivsam och ombonad utemiljö. Här finns gott om plats för lek, umgänge och trädgårdsintresse. På tomten finns även ett före detta skyddsrum om ca 60 m² som idag nyttjas som ett rymligt garage med motordriven garageport. Det stora uterummet med glasskjutpartier blir en naturlig förlängning av bostaden och ger möjlighet att njuta av trädgården under stora delar av året.
Storgatan 60 är belägen i ett trivsamt och centralt område i Mellerud med närhet till både service, skolor och natursköna miljöer. Här bor man med bekvämt gång- och cykelavstånd till centrum där det finns mataffärer, restauranger, caféer, butiker och god samhällsservice. I närområdet finns även förskolor, grundskolor och gymnasium vilket gör området attraktivt för både barnfamiljer och den som söker ett bekvämt vardagsliv. Sunnanå golfbana och småbåtshamn finns även inom bekvämt cykelavstånd.
Välkomna på vinsing.
Välkomnande entréhall med halvtrappa till entréplan och källarplan. Hallen har laminatgolv, ljust mönstrad tapet samt ett stilfullt tidsenligt smidesräcke som ger bostaden karaktär och charm.
Den centrala hallen binder samman entréplanets samtliga rum och har enhetligt laminatgolv samt mönstrad tapet på väggarna. Härifrån nås badrum, kök, vardagsrum och bostadens två sovrum.
Praktiskt badrum utrustat med wc, tvättställ med kommod, spegelskåp samt dusch. Plastmatta på både golv och vägg ger ett lättskött utrymme.
Modernt och smakfullt kök renoverat år 2016. Köket har ljusa profilerade köksluckor, laminatbänkskiva och stilrent vitt kakel ovan arbetsytorna. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/frys, spis med ugn, spisfläkt samt diskmaskin. Här finns plats för matgrupp och från köket nås även ett av sovrummen.
Nyrenoverat sovrum med enhetligt laminatgolv och mönstrad tapet. Praktisk förvaring erbjuds genom rymlig skjutdörrsgarderob.
Rymligt sovrum med plastmatta på golv och ljust tapetserade väggar. Goda förvaringsmöjligheter finns i garderober.
Ljust och socialt vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats. Rummet har stiligt parkettgolv, ljusa väggar samt en värmande braskamin. Från vardagsrummet nås det stora uterummet.
Generöst uterum om ca 30 m² med nålfiltsmatta på golv och stora glasskjutpartier som skapar en härlig kontakt med trädgården. Här finns två utgångar till tomten och gott om plats för både loungemöbler och matgrupp.
Allrum med klinkergolv, ljus tapet och vitmålad träpanel på väggarna. Ett trivsamt rum som passar utmärkt som extra vardagsrum eller hobbyrum.
Pannrum med nyinstallerad bergvärmepump som bidrar till låga driftkostnader. Här finns även den tidigare värmepannan kvar, idag frånkopplad och ur drift.
Rymlig tvättstuga med plastmatta på golv och målad puts på vägg. Här finns tvättmaskin, torktumlare, tvättho, wc samt duschkabin. Rummet erbjuder även en värmande bastu med elaggregat och sittbänk i två nivåer. Från tvättstugan finns direkt utgång till trädgården.
Praktisk hall på källarplanet som ansluter till garage, klädkammare, allrum och övriga utrymmen.
Ytterligare ett allrum med klinkergolv och målade putsade väggar. Rummet har utgång till trädgården och passar utmärkt som tv-rum, gästrum eller hobbyyta.
Inrett rum som med fördel kan nyttjas som extra sovrum, gästrum eller kontor. Rummet har laminatgolv och ljust tapetserade väggar.
Garage beläget i källarplanet med goda förvarings- och parkeringsmöjligheter. Fastigheten erbjuder dessutom ett separat större garage i tidigare skyddsrum på tomten.
Fastighetsmäklare / Franchisetagare
Christian Johansson
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.