Linvägen 11

Byggår

1966

Typ

Enfamiljshus

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

5200-21786

Antal rum

4 rum + Kök

Boarea/Biarea

96 kvm

Våning

1 av 1. Hiss finns ej

Avgift

5 568 kr/månad+ drift

På Linvägen 11 presenteras en välskött och stilrent inredd enplansvilla som erbjuder både ett inglasat uterum i sydväst, en altan och en härlig insynsskyddad trädgård. Huset har 3 sovrum och gott om förvaringsmöjligheter. Till bostadsrätten hör ett garage och på uppfarten finns det plats för flertalet bilar. Här bor man ca 450 meter från Lindome station och pendeltåget tar dig in till Göteborg C på ca 18 min. Välkomna!

Bilen parkeras i garaget och bredvid finns ett exteriört förråd som tar hand om allt från trädgårdsutrustning till grillkolen. Entrén välkomnar sedan via en hallpassage, varifrån ni når såväl husets boningsytor som garaget, tvättstugan och utgång till baksidans uteplats i öster.

Väljer ni dörren till höger möts ni av en hall med stilfullt etage mot vardagsrummet. För att skilja vardagsrummet från hallen och ändå behålla den ljusa luftiga känslan har det satts upp härdat glas som vägg. Hallen är välplanerad med gott om plats för förvaringsmöbler. På golvet ligger det ekparkett.

Köket renoverades 2013 och är stilfullt utformat med vita fronter, vitt kakel och bänkskiva i ek. För något år sedan byggdes också en köksö vilket tillför såväl sittplatser, arbetsytor som förvaringsutrymme. Arbetsytorna lyses upp av infällda spotlights i taket. Utrustningen kommer från Cylinda (2013) och består av induktionshäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, kyl och frys samt diskmaskin. Kökets matplats rymmer ett bord om fyra personer.

En liten trappa leder upp till vardagsrummet. Golvet är lagt i klassiskt mönster av holländskt förband, som blänker i ljuset från fönster i sydväst. Den sociala ytan kan möbleras med både salongsbord och sektionssoffa. Vill man ha lite tid för sig själv framför tv:n stänger man de stora dubbeldörrarna som skiljer tv-rummet från matsalsdelen. För den som behöver fler sovplatser går det också utan problem att göra om tv-rummet till ytterligare ett sovrum.

Från vardagsrummet ges utgång till ett inglasat uterum. Här är det förberett för infravärme, men tack vare det sydvästliga läget ges naturlig värme redan under vår-månaderna. Blir det för varmt kan ni öppna upp skjutglaspartierna eller söka svalka på altanen, som är belägen i norr och är försedd med markis.

Vidare interiört står 3 sovrum till ert förfogande. Master bedroom används idag som tv-rum och är inrett med ljusa tapeter, parkettgolv samt stora dubbeldörrar mot vardagsrummet. De två andra sovrummen har fönster i nordost, vilket låter er vakna i takt med morgonsolen. I anslutning finns därtill gott om förvaring i förråd och garderober.

Det helkaklade badrummet är utrustat med wc, kommod samt dusch med glasvägg. Fönstret i öster skänker badrummet ett naturligt ljusinsläpp. Därutöver finns en gästtoalett. Ett tidigare förråd ha gjorts om till en modern och mycket praktisk tvättstuga. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och torktumlare från Cylinda, tvättställ samt förvaring med högblanka fronter i svart. Golven i samtliga våtutrymmen utgörs av klinker med golvvärme installerat.