Norra Källåsvägen 33

Byggår

1965

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

647 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5200-22658

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

128/26 kvm

Pris

5 795 000 kr Utgångspris

Välkommen till ett trivsamt och välplanerat hem längst in på en lugn återvändsgata i västra Kållered. Huset ligger som första i en kedja av tio hus och med sitt söderläge ger en känsla av att vara en friliggande villa. Här bor du med naturen som granne och har både badsjö, löpslingor och tennisbana inom kort promenadavstånd. Huset bjuder på rejäla ytor fördelade över två plan med fyra sovrum, två allrum, badrum, tvättstuga med dusch samt separat wc. Fint renoverat kök med rejäl matplats och vardagsrum med braskamin installerad. På tomten om finns altan runt huset, balkong, dubbelgarage och gott om plats för både lek och odling. Solpaneler ger låga driftkostnader.

Husets entréplan bjuder in med en ljus och välkomnande hall där fönster i flera riktningar direkt ger en känsla av rymd. Till vänster om entrén öppnar det ljusa köket upp sig – ett stilrent och välplanerat utrymme med gott om förvaring, arbetsytor i vinkel och plats för ett större matbord. De ljusgrå skåpsluckorna kombineras med vit kakelvägg i halvförband och moderna vitvaror i rostfritt, vilket skapar ett intryck av både funktionalitet och estetik. Här finns kyl och frys i fullhöjd, inbyggd ugn och micro samt fläkt i modern design.

I direkt anslutning ligger vardagsrum och matplats i halvöppen planlösning. Här flödar ljuset in från fönster i flera väderstreck, vilket tillsammans med de varma parkettgolven och den centralt placerade braskaminen skapar en inbjudande atmosfär. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och mediamöbler, medan matplatsen naturligt rymmer stora middagar.

På entréplan finns även två sovrum i bra storlek, varav det ena har utgång till trädgården. Badrummet är helkaklat i tidlös stil med badkar, wc, och handfat, medan tvättstugan intill erbjuder dusch, tvättmaskin, torktumlare och praktisk förvaring. Här finns även groventré – perfekt för vardagligt bruk. Vattenburen värme i ena sovrummet samt kontorsdel.

En vacker trappa i trä leder upp till övre plan där ytterligare tre rum väntar. Här finns ett ljust allrum som idag används som tv-rum men lätt kan anpassas till lekrum, kontor eller bibliotek. Sovrummen är inredda i varma, mjuka toner med genomgående fina golv och fönster som bjuder på fin utsikt.

På detta plan finns även en wc mellan sovrummen. Från allrummet når du den rymliga balkongen med trätrall och blomlådor – ett perfekt läge för att njuta av utsikten och soliga dagar.

Hela huset präglas av en lugn och ombonad känsla, där varje rum är genomtänkt i både färg- och materialval. De sociala ytorna är generösa och sovrummen många, vilket gör detta till ett hem som passar lika bra för den stora familjen som för dig som söker plats för arbete, gäster eller hobbyverksamhet.