Länsmansgatan 9

Byggår

1932

Typ

Tvåfamiljshus

Tomtarea

1 053 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5200-25355

Antal rum

13 rum

Boarea/Biarea

446 kvm

Pris

13 000 000 kr Pris

Välskött mindre hyreshus innehållande sju lägenheter för uthyrning. Huset har renoverats löpande under åren och är i bra skick. Även lägenheterna är invändigt i gott skick och allt är fullt uthyrt. Här finns två lägenheter i källaren, en stor lägenhet om 6 r.o.k. på entréplanet som hyrs ut till fem studenter, två lägenheter på övre plan samt två vindslägenheter. Tomt om 1053 kvm med plan gräsmatta, parkeringsyta samt en förrådsbyggnad om ca 90 kvm med renoveringsbehov. I den gemensamma källaren finns förråd, tvättstuga och pannrum. Fastigheten har ett centralt läge med promenadavstånd till både Mölndal centrum, sjukhuset och kommunikationer. Hyresintäkter uppgår till 768 000 kr per år, driftskostnader till 164 000 kr. Detaljplan medger en byggyta på 300 kvm samt två våningar. Fastigheten ägs av privatperson.

Husets lägenheter fördelar sig enligt följande:

Källarvåning:

1 r.o.k. 31 kvm 5 750 kr/mån
2 r.o.k. 58 kvm 8 750 kr/mån

Plan 1

6 r.o.k 163 kvm 21 500 kr/mån

Plan 2

1 r.o.k 42 kvm 7 750 kr/mån
2 r.o.k 77 kvm 7 500 kr/mån

Vindsvåning

1 r.o.k. 32 kvm 6 250 kr/mån
2 r.o.k 43 kvm 6 900 kr/mån

Merparten av lägenheterna hyrs ut möblerade.