Staviksvägen 35

Byggår

2025

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 624 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5200-26803

Antal rum

3 rum varav 1 - 2 sovrum

Boarea/Biarea

98 kvm

Pris

5 250 000 kr Utgångspris

Välkommen till denna unika och påkostade, helt nybyggda 1,5-plansvilla, belägen i ett naturskönt område endast 30 minuter från centrala Göteborg. Här bor du med skogen runt knuten, ett fritt läge framför huset och endast 2 minuters promenad till den den stora och vackra badsjön Nordsjön, omtyckt för sitt klara vatten. Sjön är även omtyckt bland sportfiskare. Villan är byggd i lösvirke och kombinerar modern arkitektur med gedigna materialval och stilren design. Interiören präglas av öppen planlösning, generös takhöjd, stort ljusinsläpp samt fyra öppningsbara takfönster från Velux som förstärker känslan av rymd och ljus. Den generösa altanen i skyddat sydvästläge bjuder in till långa sommarkvällar med sol från eftermiddag till sen kväll. Den stora tomten om 1.624  kvm erbjuder fina odlingsmöjligheter och flera möjliga platser att bygga en atterfallare på om 30 kvm. Färdig grund finns för framtida friggebod. Bergvärme för låg driftskostnad.

Kök och vardagsrum:
Det rymliga Marbodalköket är hjärtat i huset – smakfullt inrett med exklusiva bänkskivor samt stänkskydd i kalkstenskomposit, blandare från Tapwell samt integrerade kvalitetsmaskiner från Siemens. Vardagsrummet är en ljus och inbjudande samlingspunkt med betonggolv, vattenburen golvvärme och en originalmålning av EJK Art som sätter tonen för det konstnärliga och eleganta uttrycket.

En specialritad spiraltrappa i massiv trä leder upp till övervåningen där du möts av ett brett och vitlaserat plankgolv, vitlaserad träpanel i taket och en lugn, harmonisk atmosfär.

Badrum & tvätt:
Det helkaklade badrummet är klätt i stora ljusbeiga klinkerplattor med sandig, matt yta. Här finns handfat i marmor, blandare från Tapwell och Gustavsberg, samt en kombinerad tvättmaskin och torktumlare från Samsung.

Området:
Omgivningen är rik på naturupplevelser – här finns skogspartier, hästgårdar, blåbärs- och svampskogar samt fågelkvitter som sällskap. I närheten ligger det välkända Spinneriet, ett gammalt industrikomplex som idag rymmer designbutiker, hantverkare och den omtalade restaurangen Lilla Spinneriet. För den jaktintresserade erbjuder området även mycket goda jaktmarker.

Välkomna att anmäla er till visningen på vår hemsida!