Slåttervallsgatan 9

Byggår

1978

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

801 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5200-26919

Antal rum

6 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

122/120 kvm

Pris

7 195 000 kr Utgångspris

Med ett centralt läge i Mölndal men ändå med närhet till natursköna omgivningar välkomnar denna rymliga villa med hel källare och fin utsikt över landskapet. Här bor du i ett hus med generösa ytor, stora sociala rum och flera flexibla utrymmen. En kraftfull solcellsanläggning med hela 70 paneler sänker driftskostnaderna rejält. Garage med tillhörande carport ger bra plats för två bilar, uppfarten rymmer ytterligare tre. Ett perfekt boende för den växande familjen som söker lugn, rymd och funktion i ett av Mölndals mest trivsamma kvarter. Änggårdsbergen som är närmsta granne har fina promenad och cykelvägar. Huset ligger längst in på gatan vilket ger ett lugnt läge. Fin uppvuxen trädgård med fruktträd.

Bostaden har en genomtänkt och funktionell planlösning fördelad på ett entréplan och ett inrett källarplan, med totalt 242 kvm.

Entréplanet rymmer en stor hall med plats för avhängning i garderober. Hallen leder vidare in till de sociala ytorna i form av kök, matplats och vardagsrum i öppet samband.

Vardagsrummet är stort och har fönster i två väderstreck, vilket ger ett bra ljusinsläpp. I anslutning finns en matplats med direkt utgång till altanen. Köket är utrustat med gott om förvaring, arbetsytor samt kyl, spis, fläkt och diskmaskin. Intill köket ligger groventrén med tvättstuga. Här finns tvättmaskin, tvättbänk och ytterligare förvaring.

På enréplanet finns tre sovrum. Det större sovrummet har tillgång till en klädkammare, direktaccess till badrum och ligger i anslutning till vardagsrummet, medan övriga två ligger i motsatt ände av huset. Alla sovrummen är rymliga och har fönster mot entrésidan.

Det finns två badrum på entréplanet – båda helkaklade och utrustade med dusch, wc och tvättställ.

Källarplanet erbjuder flera användbara ytor, bland annat ett allrum, ytterligare ett sovrum, ett stort hobbyrum, två förråd och ett badrum med dusch. Här finns även en hall med egen entré, vilket skapar möjligheter för uthyrning, generationsboende eller hemmakontor. Här finns också extra kyl samt frys.

Samtliga utrymmen i källaren har god takhöjd och goda ljusinsläpp där fönster finns. Planlösningen gör det enkelt att anpassa rummen efter behov – exempelvis som gästrum, tonårsdel, arbetsrum eller förvaring.

Huset erbjuder goda förutsättningar för den som vill sätta sin egen prägel. Planlösningen ger flexibilitet både för en större familj och för dig som har behov av extra utrymmen för arbete, hobby eller verksamhet i hemmet.