Gladiolusgatan 5A

Brf Smörhålan i Mölndal

Föreningen bildades 2005 och består av tre flerbostadshus som bebyggdes 1967 på gatorna Gladiolusgatan och Irisgatan. I föreningen finns det totalt 143 lägenheter varav 137 av dem är upplåtna med bostadsrätt och 6 av dem med hyresrätt. EKONOMI: Vid årsskiftet höjde föreningen månadsavgifterna med 2%. GEMENSAMMA UTRYMMEN: Föreningen har tre tvättstugor som finns på Gladiolusgatan 5A, Irisgatan 2C och Irisgatan 6C. Det finns även en aktivitetslokal att hyra, samt barnvagnsrum och cykelförråd. PARKERING: Till förening hör 119 parkeringsplatser och 30 garage för uthyrning till lägenhetsinnehavarna. En p-plats kostar för närvarande 200 kr/månad och en garageplats ca 450-500 kr/månad. Det finns lediga parkeringsplatser och det är några få personer i kö till garage. Föreningen har även precis installerat 54 st laddstolpar. INTERNET OCH KABEL-TV: Föreningen erbjuder kabel-tv med 15 kanaler från ComHem som ingår i avgiften. Föreningen har även tecknat ett gruppavtal med Sappa. Bredband via fiber levereras med hastighet upp till 1000Mbt/s som ingår i månadsavgiften. Sappa kommer framgent att även leverera tv. URVAL AV UTFÖRDA RENOVERINGAR: 2000-2001: Badrummen i föreningen renoverades 2009: Byte av markbundna färsk- och varmvattenledningar, energibesiktning, stamventilsbyten, omputsning av ca 30% av fasaderna. 2010: Energibesparande åtgärder sker fortlöpande, obligatorisk ventilationskontroll har genomförts med godkänt resultat, installation av dräneringspumpar mellan spill- och dagvatten, tre nya energisnåla tvättmaskiner är inköpta och installerade, färdigställande av underhållsplan som löper över de kommande 30 åren. 2011: Samtliga altaner har bytts ut och ersatts med nytillverkade. 2013: Byte av balkong- och altandörrar samt fönsterbyten mot norr och öst. 2016: Fasader 2017: Aktivitetslokalen renoveras, utemiljön uppgraderas, ny belysning trapphus och källare. 2021-23; Asfaltering, uppgradering av innergård, ny gjord och sand. Plantering och räcken vid portar. Ny parkering och nytt garage. 56 laddstolpar på parkering+ samtliga garage. KOMMANDE RENOVERINGAR: Eventuellt börja förbereda taken för att sätta upp solceller. För mer info om underhåll och ekonomi se bifogad årsredovisning samt föreningens hemsida: http://smorhalan.se/