Flyttfågelvägen 9

Byggår

2022

Typ

Radhus

Tomtarea

163 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5200-27185

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

126/10 kvm

Välkommen till ett modernt och energieffektivt radhus i två plan på friköpt tomt, beläget i ett familjevänligt och trivsamt område. Här erbjuds 126 kvm i två plan med öppen planlösning, fyra sovrum, två helkaklade badrum och generösa sociala ytor. Njut av dubbla uteplatser, stor balkong i soligt läge och smakfulla materialval som stenbänkskivor, vitlaserad ekparkett och golvvärme. Två parkeringsplatser, varav en i carport, två förråd och möjlighet till laddbox. Gångavstånd till skola, förskola och pendel. Fastighetsavgiftsfritt i 15 år från byggnadsåret– ett hem att trivas i länge.

I trivsamma Nya Fågelstensområdet ligger detta välplanerade och energieffektiva radhus. Gångavstånd ges till skola, förskola, buss och pendeltåg.

Detta radhus kännetecknas av dubbla uteplatser samt stor balkong. Altan och balkong mot trädgården badar i sol från förmiddag till sen kväll. På framsidan är det härlig förmiddagssol.

Huset har två bilplatser, varav en i carportlänga, samt två externa förråd i anslutning till uteplatserna, varav ett varmförråd. Huset är extrautrustat med fina tillval i form av stenbänkskivor, vitlaserad ekparkett, samt stora klinkerplattor i hall och badrum. Golvvärme finns på entréplan samt i badrum på övre plan.

Köket kommer från Marbodal och har släta luckor av modell Arkitekt i behaglig ton och vitvaror från Siemens. Bänkskivor i sten matchar skåpen på ett harmoniskt sätt. Från köket är det öppen planlösning mot matplatsen och vidare ut mot vardagsrummet. Utgång finns till uteplats och trädgård, med ett insynsskyddat trädäck i perfekt solläge samt gräsmatta som är fint inramad.

På övre plan finns tre sovrum, ett allrum samt en stor balkong. För bekvämlighets skull finns helkaklade badrum på varje våningsplan, utrustade med dusch/badkar, wc, handfat med kommod samt spegelskåp. Ett av badrummen har därutöver en tvättavdelning med torktumlare, tvättmaskin och extra förvaringsutrymme. Därtill finns en klädkammare per våningsplan.

Planlösningen fördelar ytan på hall, kök och vardagsrum, fyra sovrum, ett allrum, två helkaklade badrum och två klädkammare. Därtill en stor balkong i anslutning till ett av sovrummen. Exteriört finns uteplats på entrésidan och trädäck med trädgård på baksidan.

Materialval och kulörer är omsorgsfullt valda för en hög kvalitet och modern standard. Interiört bjuds på genomgående ljusa ytskikt, parkettgolv i ek, samt klinker i hall och badrum. Även exteriören är vald med känsla för kvalitet såsom aluminiumbeklädda träfönster, fasad i liggande träpanel samt stenläggningar, balkong och trädäck.

Byggfelsgarantin på huset är fortfarande giltig.