Hökegårdsgatan 4A

HSB:s Brf Gustav Adolf 100 i Mölndal

Brf Gustaf Adolf 100 är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 1959. Föreningen äger fastigheten Älgen 7 i Mölndals kommun. Byggnaden är uppförd 1956. Aktuella adresser är Hökegårdsgatan 2 A-D, Hökegårdsgatan 4 A-B samt Landshövdingegatan 40. Föreningen består av 57 lägenheter i föreningen fördelat på 15 st ettor 21 st tvåor 15 st treor 6 st fyror PARKERING P-platser, garage och MC-garage finns att hyra hos föreningen. Kontakta styrelsen för kö. GEMENSAMMA UTRYMMEN Det finns gemensam tvättstuga med 4 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 2 st torkrum. Cykelrum, bastu med dusch, mangel, motionsrum med pingisbord och motionscykel finns i källarplan. Sopsorteringsstation på utsidan. I föreningen finns en övernattningslägenhet om ca 30 kvm med både pentry och badrum. Perfekt för långväga gäster. Föreningen tar ut 295 kr/ natt av den som vill hyra lägenheten. TV OCH BREDBAND I avgiften ingår (förutom vatten, värme, städning av gemensamma utrymmen, mm) Digital kabel-TV: grundutbudet (ca 15 kanaler) från Tele2 (före detta Comhem), som också är tillgängligt via www.tele2play.se och appen Tele2 Play. Bredband 250/250Mbps via fiber från Telenor. EKONOMI Föreningen har under flera år inte behövt göra några avgiftshöjningar. Under 2022 tog föreningen nya lån för att betala för arbetet med ventilationen. För att täcka ökande kostnader för amorteringar, räntor och energipriser höjdes avgifterna inför 2023. Det kommer antagligen att behövas fler höjningar av avgifterna de kommande åren, men exakt hur stora är svårt att säga i det nuvarande ekonomiska läget. Medlemskapet hos HSB innebär en medlemskapsandel på 500 kronor samt en medlemsavgift på 150 kronor. Medlemsavgiften 150 kr betalas per hushåll. Är ni två eller flera köpare betalar även dessa var sin medlemsandel. Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift som motsvarar 2,5% av prisbasbeloppet och betalas av köparen samt en pantsättningsavgift på 1% av prisbasbeloppet och betalas av köparen. TIDIGARE RENOVERINGAR 2010 Fönsterbyte 2010 Säkerhetsdörrar 2011 Stambyte NYLIGEN GJORDA RENOVERINGAR Målning av trapphus, källardörrar och betongsockel. Byte till rörelseaktiverad LED-belysning i trapphus och källargångar. Byte av fjärrvärmecentral, bortforsling av oljepanna och oljetank som inte har används på många år. Nedmontering av skorstenen. Byte av låssystem till iLOQ (som förenklar nyckelhanteringen och minskar riskerna med borttappade nycklar). Provisorisk separation av dagvatten och spillvatten (krav från kommunen). Förbättrad ventilation med frånluft-tilluft-aggregat för bättre inomhusklimat, sänkta uppvärmningskostnader och sänkta radonhalter. Markarbeten med ny rördragning för dagvatten, dränering, 4 nya P-platser, nya cykelparkeringar, elbilsladdning och nya växter i rabatterna mm. Under den kommande 5-årsperioden räknar vi även med att renovera taket, eventuellt också fasader och balkongerna FÖRVALTNING Ekonomisk förvaltning samt fastighetsskötsel sköts av Bredablick förvaltning men kräver ett individuellt HSB medlemskap som tecknas och betalas vid överlåtelsen. Medlemskapet innebär en medlemskapsandel på 500 kronor samt en medlemsavgift på 150 kronor. Medlemsavgiften 150 kr betalas per hushåll. Är ni två eller flera köpare betalar även dessa var sin medlemsandel. Föreningen har en mycket informativ hemsida där ni hittar mer information https://ga100.se/ Uppgifterna är hämtade från senaste årsredovisningen, föreningens hemsida samt från styrelsen. (Feb 2023) Spekulanterna uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.