Hagåkersgatan 7A

OBS! Lägenheten är registrerad som 1 rok enligt föreningens lägenhetsregister. Anledningen till att den är annonserad som 2 rok är för att säljaren har låtit bygga upp en vägg och därmed skapat ett sovrum.

Brf Bra Boende i Mölndal

Allmänt om föreningen. Föreningen bildades 2005. Bostadsrättsföreningen äger fastigheten Mölndal, Kellgren 2 med adress Djäknegatan 1-3 och Hagåkersgatan 7-9. Husen är från 1958. Föreningen innehar totalt 94 lägenheter, varav 91 är bostadsrätter och 3 är hyresrätter. Den totala boytan är 6 470 kvm. Lägenhetsfördelning är 1-6 rok. Gemensamma utrymmen Tvättstugor - Inom föreningen finns det två tvättstugor. Dessa finns på Hagåkersgatan 7 C och på Djäknegatan 1 C. Förråd - Varje lägenhet har ett vinds- och ett källarförråd. Sopsortering - Det finns två sopstationer i föreningen: en på garageplanen framför det gula tegelhuset på Hagåkersgatan på sidan som vetter mot Djäknegatan. Den andra är på baksidan av det röda tegelhuset på Djäknegatan 1.. Parkering Föreningen har totalt 56 parkeringsplatser fördelade längs med Hagåkersgatan samt Djäknegatan. Kostnad för hyra av parkeringsplats är 300kr/månaden. Bilgarage: Föreningen har totalt 26 garageplatser fördelade på Hagåkersgatan och Djäknegatan. Kostnad för garage är 600kr/månad. MCgarage: Föreningen har två MCgarageplatser. Kostnad för Mcgarage är 300kr/månaden.

Föreningen har ett kollektivt avtal med Tele2 där en kostnad om 150kr/mån läggs på medlemmens månadsavi för bredband och kabel-tv (basutbud)

Föreningens planerade och utförda renoveringar Genomförda renoveringar 1979-82 Inklädnad med glasfiberväv av väggar i trapphus – därefter ommålning 1975 Takomläggning, Djäknegatan 1 och 3 1987 Takomläggning, Hagåkersgatan. 2000 Ny fjärrvärmecentral. 2001 Avfuktare till torkrummen på Hagåkersgatan typ El-Björn A150. 2005 OVK – besiktning. 2007-2008 Relining av avloppsrör ner till bottenplattan 2007-2009 Renovering och våtsäkring av badrum utförd av hantverkare med våtrumscertifikat, med några enstaka undantag. Samtliga badrum för bostadsrättsinnehavare renoverades. Fem hyreslägenheter ingick ej. 2007 Samtliga stamventiler för varm- och kallvatten i källarplan utbytta. 2008 Stamregleringsventiler och avstängningsventiler för samtliga värmestammar utbytta 2008 Energideklaration 2008 Sotning av rökkanaler från eldstäder. 2009 Relining av avloppsledningar under bottenplatta för hus B, Djäknegatan 1A-1D. 2009 Garagebyggnad Hagåkersgatan. Pågjutning av golv i garage nr. 10 och 11. Garagetaket av plåt målat och hängrännor utbytta. 2009 Skyddsrumsanmärkningar åtgärdade och godkända av Räddningsverket. 2009 Nya takluckor, igensättning av överflödiga luckor med råspont. 2009 Två nya tvättmaskiner installerade, en i var tvättstuga. 2010 Radonmätning utförd 2010 Rensning av samtliga dagvattenbrunnar. 2010 Källsortering vid sopstation införd. 2010 Målning av källarkorridorer, Djäknegatan 1 och 3. 2011 Mindre reparation av exteriöra entrétrappor 2011 Låsbyte i allmänna utrymmen 2011 Byte av yttre källardörrar, 2 st. Djäknegatan, 5 st Hagåkersgatan. 2012 Relining av avlopp under bottenplattan, hus A, Hagåkersgatan och hus C, Djäknegatan 3. 2012-13 Ombyggnad av lokal till fyra nya lägenheter i bottenvåning Hagåkersgatan 7 C-D 2012-13 Omläggning av dränering- och dagvattenledningar samt grundmurstätning, Hagåkersgatan. 2013 Nytt avfuktningsaggregat och fläktar i torkrum på Djäknegatan. Ny torktumlare 2013 Sänkning och renovering av f.d. pannskorsten 2013 Två tvättmaskiner installerade, en i var tvättstuga 2014-15 Renovering av balkonger samt syd och västfasader på Hagåkersgatan 7-9. 2014 Spolning och rensning av dagvattenbrunnar på gården 2014-15 OVK-besiktning inledd, ombesiktning återstår. 2015 Renovering av återstående fem badrum i hyreslägenheter. 2016 DUC(datoriserad undercentral) och reglerautomatik inkopplad i pannrum 2016 Regnskyddshuvar monterade på soprumsskorstenar 2016-17 Omläggning av dränerings- och dagvattenledningar samt grundmurstätning på Djäknegatan 1 och 3. 2017 Renovering av källarsockel avseende puts och målning på Djäknegatan 1 och 3. 2017-18 Renovering av entréportar och installation av nytt Aptus porttelefonisystem 2017-2019 Renovering av fönster, drevningskomplettering och glasförbättringsåtgärder i lägenheter och allmänna utrymmen. 2021 renoverades balkonger på Djäknegatan 1och 3. Puts och målning av grundmur samt omläggning av tak på Djäknegatan 1-3 utfördes också. Samma år renoverades trapphuset på Djäknegatan 3. Se mer i underhållsplan (under dokument) samt föreningens hemsida. www.bbim.se Gemensamma utrymmen Föreningen har två tvättstugor, varav den ena är på Djäknegatan 1 och den andra i källaren på Hagåkersgatan.

Föreningens ekonomi Tidigare avgiftshöjningar: 5% januari 2023 5% april 2023 5% juli 2023 4% 2024