Hallavägen 11

Byggår

1975

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 071 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5200-27417

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

110/110 kvm

Pris

5 495 000 kr Utgångspris

Välkommen till Hallavägen 11 och ett enplanshus med hel källare på stor trädgårdstomt med altan i sydväst och tillhörande externt förråd. Här får du rymliga sociala ytor, flera sovrum, stora förvaringsmöjligheter och en tomt med robotgräsklippare som gränsar mot skogen. Huset är dessutom utrustat med garage, solpaneler och batterilagring, vilket ger både ekonomiska fördelar och en hållbar vardag. Med sin altan, sitt ljusa vardagsrum, praktiska tvättstuga, matkällare och generösa allrum i källarplan erbjuder bostaden en stor flexibilitet och gott om ytor att disponera över. Härifrån är det promenadavstånd till både skola, busshållplats och shopping. Från Kållered centrum går pendeltåget och i närområdet finns både löpslinga och badsjö.

Entrén välkomnar med gott om plats för avhängning och leder vidare in i bostaden på ett naturligt sätt. Här finns också en gästtoalett som är lättillgänglig både för familjen och för besökare. Till vänster ligger köket som är praktiskt utformat med bra arbetsytor, gott om skåp och plats för en matgrupp. Köket är ljust tack vare fönstersättningen och fungerar väl för både vardag och helg.

Från entrén når man vardagsrum och matplats som tillsammans bildar bostadens mest centrala del. Här finns utrymme för både en större soffgrupp och ett rejält matbord. Planlösningen gör rummet lättmöblerat och ger en luftig känsla. Från vardagsrummet finns utgång till altanen vilket gör det enkelt att nyttja utemiljön. Altanen ger flexibilitet, med en öppen yta för soliga dagar och en skyddad del som fungerar vid regn eller stark sol.

Sovrummen på entréplan är tre till antalet. Två av dem ligger intill varandra med tre garderober i varje rum. Det tredje sovrummet ligger avskilt via hall ocjh klädkammare. Alla rummen har plats för säng, förvaring och kompletterande möblering. Badrummet i anslutning till sovrumsdelen är rymligt och utrustat med dusch, handfat och wc.

Via trappan från hallen når man källarplanet som erbjuder flera flexibla ytor. Här finns en central hall som förbinder de olika rummen. Ett stort allrum kan nyttjas som extra vardagsrum, lekrum eller hobbyrum beroende på behov. Här finns också ytterligare ett sovrum, vilket gör källaren lämplig för gäster eller familjemedlemmar som önskar mer avskildhet.

Tvättstugan är väl tilltagen med plats för tvättmaskin, torkmöjligheter, arbetsbänk och förvaring. Denna yta underlättar vardagens rutiner och är praktiskt placerad i källaren. Förvaringsmöjligheterna är mycket goda med flera separata förråd samt en klädkammare. Här finns plats för allt från kläder och säsongsutrustning till verktyg och hobbyprylar.

En särskild matkällare utgör ett uppskattat inslag och kan användas både för vinlagring och som matkällare. Utöver detta finns även det tekniska utrymmet med batterilagringen som hör ihop med solpanelerna. Systemet gör att huset kan lagra egenproducerad el för användning under kvällar och nätter vilket både minskar driftkostnaderna och ökar självförsörjningsgraden.

Uppfarten rymmer plats för flera bilar och laddbox finns installerat.