Görjelycksgatan 4

Brf Görjekullen består av 14 hus med totalt 36 lägenheter. Föreningen äger och förvaltar både fastigheterna och marken. Här bor man i en unik och kulturhistoriskt värdefull miljö i Kvarnbyn med nära till café, restaurang, kollektivtrafik, natur samt skola, förskola och Mölndal Galleria. Föreningen förvärvade fastigheterna 1984 och består av Görjelyckan 1 och Kikås 1:174. Dessa fastigheter ingår i Mölndals kommuns bevarandeplan som kulturhistoriskt område av riksintresse. Området är utpekat som ett kulturhistoriskt riksintresse och omfattas av Mölndals kommuns kulturminnesvårdsprogram och bevarandeplan. Kvarnbyn har en lång och betydelsefull historia präglad av industrierna som växte fram runt Kvarnfallet under 1800-talet. Redan under 1300-talet började man ta tillvara på kraften från forsen, vilket gjorde området till en viktig plats för Sveriges industriella utveckling. Husen ägdes tidigare av aktiebolaget Papyrus och uppfördes som arbetarbostäder mellan cirka år 1800 och 1921. Under mitten av 1970-talet såldes fastigheterna till Mölndals kommun och övertogs senare av HSB Mölndal i början av 1980-talet. I samband med detta renoverades husen och Brf Görjekullen bildades år 1984. Enklare underhåll och trädgårdsskötsel sköts av föreningens medlemmar vid två gemensamma arbetsdagar varje år, en i maj och en i oktober, som brukar äga rum på en lördag eller söndag.

Det finns cykelförråd, förråd och två st tvättstugor. Föreningen har flera gemensamma uteplatser och trädgårdsytor. All mark ägs gemensamt av medlemmarna och alla har rätt att vistas i hela området. Det går bra att använda föreningens trädgårdar samt plocka bär och frukt från buskar och träd inom föreningens mark.

Föreningen förfogar över 29 st parkeringsplatser. (separat kö) Kostnad ca 436 kr/månad år 2024

Föreningen har nyligen tecknat ett femårigt avtal med Telia som ger medlemmarna snabbt bredband 1000/1000 till en kostnad om 199 kronor per månad, vilket tillkommer på månadsavgiften. I månadsavgiften ingår ett grundutbud med cirka 18 tv-kanaler.

Utförda renoveringar i föreningen 2008: Installation av bergvärme 2009: Målning av trapphus 2010: OVK-besiktning 2010–2011: Putsarbeten på fasaderna på stenhusen 2012: Installation av fiber till föreningens fastigheter 2019: Dränering kring fyra hus 2020: Installation av brandskydd i samtliga fastigheter samt inköp av nya brandsläckare. Förbättring av ytskikt i tvättstugan på Görjelycksgatan 19–23, nytt kodlås till källaren, reparation av putsad mur samt byte av trasiga tegelpannor på Görjelycksgatan 4 2021: Energideklaration, reparation av fläktsystem, garantiarbete efter markarbeten, montering av säkerhetsspärrar i gemensamma trappuppgångar samt komplettering av soprummet med behållare för matavfall 2022: Takbyte 2023–2024: Relining av bostadshusen påbörjad 2023–2024: Byte av samtliga tre värmepumpar 2024: Start av fönsterrenovering 2024: Start av fasadmålning 2024: Fuktutredning genomförd Planerade åtgärder kommande år 2025–2029: Fortsatt relining av bostadshusen 2024–2027: Fortsatt fönsterrenovering 2024–2027: Fortsatt fasadmålning 2025: Relining av värmekulvertar 2025: Byte av VVC-centraler till smart VVC 2025–2026: Målning av ytterdörrar 2026–2027: Takomläggning 2025: Genomförande av elsäkerhetsrond

Ekonomisk förvaltning sköts av HSB. Föreningen äger och förvarltar fastigheterna Görjelyckan 1 och Kikås 1:174. Avgiften höjdes 3% from 2025-01-01. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 2,5% av prisbasbeloppet samt en pantsättningsavgift på 1% av prisbasbeloppet.