Granbackavägen 58

Välkommen till Granbackavägen 58 som ligger vackert beläget intill Gravsjön! Här bor du på ett av områdets mest eftertraktade lägen! Härlig 1-plansvilla med inredd källarvåning med badplats strax intill, omgiven av skog och natur, helt utan direkt insyn. Här erbjuds du en stor, grönskande tomt med gott om utrymme för både odling, lek och avkoppling. Dessutom finns ett stort fristående trippelgarage, sällsynt men mycket eftertraktat. Entréplanet erbjuder ett ljust och inbjudande vardagsrum med braskamin. De stora fönsterpartierna i burspråk bjuder på en rogivande utsikt över sjön och släpper in rikligt med ljus. Härifrån nås även den soliga altanen med utsikt över vattnet, perfekt för långa sommarkvällar och stilla morgnar med kaffekoppen i handen. På entréplanet finns även kök med matplats, två sovrum samt ett helkaklat badrum. Den inredda källarvåningen imponerar med generösa ytor och genomtänkta materialval. Här finns ett stort allrum med marmorgolv och vattenburen golvvärme, vitputsade väggar samt plats för både umgänge och avkoppling. Vidare erbjuds arbetsrum eller extra sovrum, helkaklat badrum med dusch, stor bastu, matkällare samt två förråd. Generös tvättstuga som är utrustad med klinkers och golvvärme, tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och tvättho, praktiskt och funktionellt för vardagens behov. Hela källarplanet har vattenburen golvvärme. Den generösa tomten rymmer även ett växthus för den odlingsintresserade. På den väl tilltagna stenlagda uppfarten framför garagen finns plats för flera fordon och möjlighet att ladda elbil via 3-fasuttag i garaget. Det fristående trippelgaraget består av ett dubbelgarage samt en stor verkstad. I verkstadsdelen finns travers med lyftkran upp till ett ton, perfekt för dig med större projekt eller verksamhet, utrustad med flera 3-fasuttag, tillgång till vatten och uppvärmd med elradiatorer, vilket gör den både praktisk och funktionell året om. Här finns även pannrummet med pelletspannan placerad. 60 kvm solceller finns installerade på garagetaken. För den fyrbenta familjemedlemmen finns en välplacerad hundgård på tomten. Ett hem som kombinerar sjönära liv, naturens närhet, avskildhet och fantastiska biytor, perfekt för dig som söker något utöver det vanliga. Här har du lyxen att kunna promenera ner till sjön för både sommar- och vinterbad, skridskoåkning när isen ligger, samtidigt som du når Kållered köpcentrum på cirka 15 minuter med bil och Göteborg på omkring 25 minuter. Ett unikt boende där livskvalitet står i centrum, varmt välkommen hem!