Rävkullegatan 8

Charmig villa från 1936, redo att tas om hand av någon som vill ge huset tid & kärlek, belägen högst upp på en återvändsgata! Fastigheten är i behov av renovering, men erbjuder en fantastisk möjlighet att skapa något helt eget. Här ges chansen att förädla huset till ett riktigt drömhem. Med sitt attraktiva läge längst upp på återvändsgatan, en generös tomt med sol hela dagen och en charmig karaktär finns alla förutsättningar för att skapa något riktigt speciellt. Området erbjuder även fina naturområden och badsjöar, samtidigt som förskola och skolor ligger inom bekvämt avstånd. Huset uppfördes 1936 och erbjuder generösa ytor om hela 220 kvm boyta samt 82 kvm biarea som inredd källare. Den stora tomten om 932 kvm ger gott om plats för både avkoppling och aktivitet. Planlösningen erbjuder generösa ytor och goda möjligheter att modernisera, öppna upp och anpassa efter egna behov. En klassisk stentrappa leder upp till entrén och skapar ett inbjudande första intryck av huset. Entréplanet välkomnar med en rymlig hall som pryds av ett klassiskt rutmönstrat stavparkettgolv som leder vidare till ett stort vardagsrum med öppen spis och utgång till husets altan och den härliga trädgården. Köket i vinkel får ett härligt ljusinsläpp från fönstret vid diskbänken och har dessutom en direkt utgång till altanen. Här kan man njuta av både lunch och middag i solen och via trappan från altanen når man enkelt den grönskande trädgården. Intill köket finns ett rymligt allrum som idag används som en plats för vardagligt häng. Rummet fungerar utmärkt som en förlängning av köket och erbjuder samtidigt en möjlighet att skapa extra yta vid en framtida renovering. På detta plan finns även ett sovrum samt en gäst wc som är helkaklad i ljusa färger. Ett öppet trapphus i trä knyter samman de två våningarna och ger huset en fin helhet. Övervåningen rymmer fyra sovrum, varav ett med utgång till en charmig balkong som är fint integrerad under taket och erbjuder en härlig plats för avkoppling. Här finns även ett helkaklat badrum med vita kaklade väggar, klinkergolv i varm gul ton utrustat med wc, dusch och badkar. I källarplanet finns gott om utrymmen med bland annat stor tvättstuga, torkrum, wc/dusch, bastu, matkällare, ett rymligt rum som kan användas som sovrum eller allrum samt förråd som idag används som cykelrum. I större delen av källarplanet ligger ljust klinkergolv, medan tvättstugan har ett mer robust betonggolv. WC i ljusa färger med halvkaklade väggar och klinkergolv. Det stora rummet har ett ljusgrått laminatgolv och generösa fönsterpartier som släpper in fint ljus. Området erbjuder fina naturområden och badsjöar, samtidigt som förskola och skolor ligger inom bekvämt avstånd. Läget är idealiskt för pendlaren med nära till kollektivtrafik och smidig anslutning till de större lederna som snabbt tar dig in till centrala Göteborg. Anmäl ditt intresse redan idag!