Samsmarka 13

Prydligt stensatt uppfart leder upp mot den inbjudande entrén. En fin entrédörr med symmetriska sidofönster tar dig vidare in i den rymliga hallen. Här ligger det klinkerplattor på golvet som leder vidare in i köket och väggarna är ljusa. Tre garderober erbjuder gott om plats för ytterkläderna.

Rakt fram från hallen ligger vardagsrummet med exklusivt mörkt gediget trägolv och väggarna är klädda i en klassisk randig skärgårdstapet. Glaspartier åt tre väderstreck släpper in vackert ljus och utsikt mot havet och Björköfjorden. Att det från vardagsrummet även är öppet mot matsalen bidrar till att ge ett socialt och umgängesvänligt boende. Matplatsen nås mellan kök och vardagsrum och knyter samman ytorna på ett naturligt sätt. Altandörrar ut till terrassen suddar ut gränserna mellan ute och inne på ett tilltalande sätt. Läget gör att matplatsen badar i ljus, samtidigt som det ger fin utsikt över terrassen och trädgården. Här finns plats för en stor matgrupp där familj och vänner ryms.

Det smakfullt inredda köket nås från både matplatsen och hallen, något som gör det till en naturlig mötesplats där man gärna umgås tillsammans efter en lång dag. Ett fönster över diskhon ger fantastiskt ljusinsläpp. Inredning från välrenommerade Ballingslöv med vita luckor. Över bänkarna sitter ett ljusgrått kakel och arbetsytorna är väl upplysta av spottar. Köket är U-format med en utskjutande köksdel i samma stil som övrig inredning med vita skåp och ger bra extraytor för förvaring samt beredning. Den utskjutande köksdelen fungerar även som en avslappnad bardisk där barnen kan sätta sig med läxorna, medan middagen tillagas. Gott om förvaringsytor i både underskåp, överskåp, hörnskåp och högskåp. I utrustningsväg finns här en diskret integrerad diskmaskin (-19), induktionshäll (-19), fläkt (-23), kyl, frys samt ugn (-22) och micro (-21), som båda sitter i bekväm arbetshöjd.

Entréplanets badrum går i ett stilrent utförande med mörka klinkerplattor på golvet som fortsätter upp med mindre kakelplattor i duschdelen som bryter av fint mot i övrigt vitt kakel på väggarna. Infällda spottar i taket. Toalett, tvättställ med kommod, spegel samt en duschhörna med vikdörrar av glas.

Trevligt inredd tvättstuga med mörkt klinker på golvet och diskret vita väggar. Vid ytterdörren finns plats att hänga av sig ytterkläderna och ett fönster släpper in bra arbetsljus. Rostfri ho och skåp för förvaring. Bekvämt försedd med tvättmaskin (-18) samt torktumlare (-23). I tvättstugan finns även centraldammsugare.

En trappa ifrån entréhallen leder upp till övervåningen där du möts av ett spatiöst allrum med öppet till nock. Allrummet är inrett med ekparkett på golvet och vita väggar. Ett vackert burspråk släpper in fantastiskt ljus, tillika bjuder på en avkopplande vy över havet och de natursköna omgivningarna.

Huset består av fyra sovrum sammanlagt på entréplanet och det övre planet. Föräldrasovrummet/sovrum 1 är beläget på entréplanet med parkettgolv och behaglig ljusgrön färg på väggarna. Fönster vetter mot öster och släpper in härligt ljus, samtidigt som de fina vyerna över trädgård och omgivningar ger rummet en rofylld atmosfär. Det finns gott om plats för en dubbelsäng med matchande nattduksbord om så önskas. Garderober ger bra förvaringsmöjligheter. De tre resterande sovrummen ligger på det övre planet. Det första av de ligger till vänster när du kommer upp för trappan. Här finns gott om plats för större säng med tillhörande möbler. Fönster vetter mot norr och ger fint ljusinsläpp. Gråa väggar och ekparkett på golvet. Mittemot nås de andra två sovrummen som är ungefär lika stora och båda har högt till tak. Parkett på golven och vita väggar därtill. Fönster vetter mot söder.

Övervåningens badrum är rymligt. Mörka klinkerplattor kombinerat med vita kakelplattor tillsammans med en bård på väggarna. Infällda spottar i taket ger tillsammans med två fönster tilltalande ljus. Värmeslingor i golvet gör att det alltid är behagligt tempererat. Toalett, tvättställ med snygg kommod inunder samt spegel ovanför. Badrummet är bekvämt försett med rymlig dusch med modern blandare och vikbara duschdörrar. Även ett hörnbadkar som inbjuder till avkopplande bad.

Separat lägenhet som också kan implementeras med den övriga bostadsdelen om behovet finns då ingång även finns från källarplanet. Alla väggar ommålades och tapetserades 2018. Lägenhetens huvudentré är från baksidan av huset och en grusad parkeringsplats finns på husets högra sida om man vill erbjuda separat parkering. Lägenheten består av kök med vardagsrum i vinkel, ett sovrum samt badrum med tvättmaskin och torktumlare.