
En mycket välvårdad kaptensvilla med fina snickeridetaljer och strålande havsutsikt på idylliska Grötö! Huset rymmer också en liten separat lägenhet för gäster eller uthyrning. Insynsskyddad trädgård med flera uteplatser vilka gör att man alltid kan hitta solen eller lä från vinden. Ett hus som måste ses på plats för att ge rättvisa åt den charmiga finishen. Grötö ligger endast 15 minuter från Björkö och 25 minuter med färja från Öckerö nya centrum. Göteborg centrum når du på 45 minuter.

En mycket välvårdad kaptensvilla med fina snickeridetaljer och strålande havsutsikt på idylliska Grötö! Huset rymmer också en liten separat lägenhet för gäster eller uthyrning. Insynsskyddad trädgård med flera uteplatser vilka gör att man alltid kan hitta solen eller lä från vinden. Ett hus som måste ses på plats för att ge rättvisa åt den charmiga finishen. Grötö ligger endast 15 minuter från Björkö och 25 minuter med färja från Öckerö nya centrum. Göteborg centrum når du på 45 minuter.
Huset, som har genomgått löpande underhåll, är i mycket bra skick och väldigt påkostat med bla vattenburen golvvärme i båda planen med bla nya ytterdörrar, utbytt fasad och utbytta fönster. En arkitektonisk detalj i huset som gör det extra trevligt är att men kan gå runt genom vardagsrum, kök, groventré, hall och välja olika väg beroende på vart man ska.
I huvudentrén möts du av både elegans och funktionalitet. Klinkers ger ett hållbart golv, tapetserade väggar skapar en varm atmosfär. Från hallen når du vardagsrummet, trappan, badrummet och groventrén. Pardörrarna till groventrén ger en öppenhet och samtidigt en avskildhet.
Vardagsrummet kan du nå genom entré eller kök och med ljusinsläpp genom stora fönster från tre väderstreck, får du alltid ljus från något håll. Rummet ger en varm känsla med enstavig ekparkett och gråbeige tapet. Kakelugnen skapar mysiga stunder under senhösten och vintern. Här finns plats för både stor soffgrupp, läshörna och TV.
Den nedre glasverandan, ansluten till vardagsrummet, är en briljant matplats för middagsgäster. Här kan du njuta av fantastisk utsikt över havet, småbåtshamnen och färjeläget, där det är liv och rörelse. Perfekt för avslappnade kvällar med vänner och familj!
Från vardagsrummet kliver du in i ett av sovrummen, även här med enstavig parkett. Väggarna är vitmålade och rummet flödar av naturligt ljus tack vare fönster i två väderstreck, varav det ena erbjuder utsikt över havet och hamnen. Här finns även en praktisk dubbelgarderob som ger gott om förvaringsutrymme.
Husets hjärta är det lantliga och herrgårdsinspirerade köket med ljusa toner, slitstarkt klinkergolv och väggar tapetserade med stilfull design. Ett stort glasparti med en pardörr ger en känsla av rymd och öppnar upp mot trädgården. Köket är fullt utrustat med spis, ugn, extra inbyggnadsugn, micro, fläkt, diskmaskin, kyl och frys och köksön ger en bra arbetsyta.
Mitt emot huvudentrén ligger groventrén vilken nyttjas som vardagsentré. Utrymmet har slitstark klinkers på golvet och målad pärlspont på väggarna. Här ryms alla skor och ytterkläder ledigt.
Från groventrén kommer man in till tvättstugan, även den med klinkers på golvet. En praktisk tvättpelare vid grovvasken och med smarta hängare och generöst förvaringsutrymme för tvätt- och rengöringsartiklar är allt inom räckhåll. Genomgången till pannrummet/förrådet erbjuder extra förvaring.
Det helkaklade badrummet på entréplanet är utrustat med WC, handfat med kommod och spegel, samt en duschkabin med glasväggar. Det stora fönstret släpper in rikligt med naturligt ljus och ger en känsla av rymd.
När du kommer upp för trappen till andra våning möts du av en fantastisk utsikt över havet genom fönsterna till glasverandan. Varje dag bjuder på en ny, förtrollande vy som förändras med väder och vind.
Ovanför trappan finns ett allrum med utsikt över hamnen, angränsande till en generös glasveranda med utsikt över Björköfjorden. Båda rummen har enstavig ekparkett, och allrummet har tapetserade väggar. För närvarande används allrummet som tv-rum, men det kan enkelt omvandlas till ett extra sovrum vid behov för framtida flexibilitet.
Vägg i vägg ligger övre plans båda sovrum, även dessa rum präglas av generösa fönsterytor som ger en ljus och inbjudande atmosfär, ekparkett, tapetserade väggar och har inbyggda garderober. Det mindre av rummen har havsutsikt från det ena fönstret, och i det andra sovrummet kan man se skenet från Vinga fyr svepa över himlen i mörkret.
På övre plan finns ett helkaklat, stort badrum med badkar, WC samt handfat med tillhörande spegel. Det stora fönstret fyller rummet med naturligt ljus, och flera garderober erbjuder gott om förvaringsutrymme för dina badlakan och andra nödvändigheter.
Mellan badrummet och trappan finns en praktisk klädkammare med ett litet öppningsbart fönster. Utrymmet är redan förberett med vatten och avlopp, vilket gör det perfekt att omvandla till ett pentry om du vill skapa ett generationsboende. Denna flexibla lösning erbjuder en fantastisk möjlighet att anpassa huset efter dina behov och önskemål.
Sammanbyggt med huset finns en separat lägenhet bestående av ett rum med pentry samt en avskild sovalkov och litet badrum.
Rummet har många, stora fönster i tre väderstreck och på golvet är det klinkers och väggarna är målade. Detta utrymme kan även nås inifrån huset om man önskar det, annars finns en egen entré med uteplats.
Sovalkoven har ett stort fönster som släpper in härligt ljus från allrummet/köket. Vill du ha avskildhet? Stäng bara dörren och njut av din egen lugna oas.
Helkaklat utrymme som rymmer både dusch, WC och handfat samt spegel.
Franchisetagare / Nyproduktionsansvarig
Andreas Paulsson
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.