Kvarnvägen 36

Typ

Fritidshus

Tomtarea

344 kvm, Trädgård och berg

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5264-38501

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

110/2 kvm

Pris

12 000 000 kr utgångspris

Välkommen till ett unikt skärgårdshus med ett av Mollösunds bästa lägen. Här erbjuds ett boende längst ner på Sörlejet, så nära havet att du hör segelbåtarna slå. Från nästan varje rum möts du av en hänförande utsikt över vattnet. Att vakna och se havet glittra utanför sovrumsfönstret är något som måste upplevas. Morgonkaffet avnjuts i det vackra Kvänumköket med bästa utsikten, på den soliga terrassen, eller varför inte på balkongen i öster. Huset är genomgående renoverat med känsla för både funktion och estetik. Planlösningen är optimal, med generösa sociala ytor och gott om sovplatser. Här andas varje detalj kvalitet och respekt för platsens själ. Materialval, snickerier och färgsättning är omsorgsfullt genomtänkta och lämnar inget åt slumpen. På tomten finns också en landbod om ca 25 kvm med både gästrum och förråd för fiskeredskap och hobbyprojekt. Tomten är en blommande oas med rosor, luktärter och gräslök. Varje vrå bjuder in till stilla stunder eller umgänge med vänner. Här bor du i soligt sydvästläge med sol hela dagen. Trots det rofyllda läget är hamnens liv och rörelse bara några minuters promenad bort. Din egen båtplats väntar precis framför huset vid delad brygga perfekt för turer i skärgården och morgondoppet gör du vid någon av klipporna alldeles i närheten. Det här är mer än ett sommarhus. Det är en plats att leva på – året runt eller i säsong. Ett hem att längta till. Välkommen till Mollösund!

ENTRÈPLAN
Välkommen in i den rejäla hallen via de vackra dubbeldörrarna som utgör entrén till huset.
Redan när man kliver in möts man av ett underbart ljusinsläpp och en känsla av rymd. Tack vare det fria läget och de stora fönsterpartierna flödar dagsljuset genom huset – och oavsett var du befinner dig, om det så är vid matbordet, i soffan eller i köket, har du en ständigt närvarande havsutsikt som för tankarna till stillhet och sommar.
I hallen, till vänster, finns en mycket uppskattad och smart planerad klädkammare som döljer och förvarar rikligt med kläder vid behov.

Alla golv i huset har vackra, breda furuplank som ger detta boende en varm och tidlös känsla. Huset har verkligen genomgått en genomtänkt och stilren renovering med fokus på kvalitet och funktion vilket framförallt märks i den öppna planlösningen som förenar vardagsrum och kök på ett naturligt sätt.
Här har skapats en social yta för både vardag och fest Köket är ett mycket smakfullt Kvänumkök med exklusiva materialval, fullt utrustat med alla moderna bekvämligheter och krav och med direkt utgång till en solig altan med fri utsikt över vattnet – en perfekt plats för morgonkaffet eller långa sommarkvällar.
I det stora vardagsrummet finns en naturlig del som utgör matplats och resterande yta ger god och stor möjlighet till stora sällskap att umgås, allt medan ljuset når rummet från flera väderstreck och havet glittrar i sin fulla synbarhet från huset.

Båda badrummen – ett på varje våningsplan – är renoverade i harmoniska material och färger. Det nedre badrummet är dessutom utrustat med både tvättmaskin och torktumlare, diskret integrerat för ett stilrent intryck.

På entréplanet finns det första sovrummet, säkerligen mycket uppskattat både som gästrum eller som huvudsovrum för er som söker bekvämt boende mestadels på ett plan.

ÖVRE PLAN
Övre plan erbjuder om möjligt ännu bättre havsutsikt från många av rummen. Balkongen som nås direkt från den övre hallen ger skön morgonsol och överraskande insynsskydd för tex en morgonkaffe under dagens första värmande solstrålar.

Med fyra sovrum, varav då tre på övre plan, erbjuder huset gott om plats för den stora barnfamiljen. Att det dessutom finns ett badrum, även det likt det på entréplan smakfullt renoverat, på övervåningen är ovanligt för dessa gamla sekelskifteshus men här har man tack vare husets storlek kunnat få in det på en naturligt och inte skrymmande plats. Ett taklyft över badrummets placering har gett bra med rymd här, både i storlek och takhöjd.

Av de tre sovrummen på det övre planet är det största, med underbar havsutsikt att somna och vakna till, så pass stort att det kan delas av till två om det skulle behövas.

Ett hem där ingenting har lämnats åt slumpen – här kan du flytta in och börja njuta direkt.