Krogane 423

Vårt Krogane. Det var efter mycket letande vi fann Krogane 1:54 för ganska exakt tio år sedan. Vi har sedan dess trivts, förvaltat och förbättrat denna pärla på östra Orust. Huset ligger högt, vackert och enskilt. Innan förra ägaren sålde sin stora stamfastighet, styckade han nämligen av sin drömtomt till sig själv. Där byggde han sitt hus i ett fint läge med sol hela dagen. Sedan vi övertog fastigheten 2016 har vi bl.a. byggt ut verandan och byggt ett fristående garage med bra förrådsutrymmen. Eftersom vi är intresserade av växter och odling har vi även anlagt ett grönsaksland, planterat fruktträd och skapat flera rabatter runt om huset. Naturligtvis finns det även gräsytor på tomten, robotklipparen tar där effektivt och billigt hand om gräsklippningen. Den kanske bästa investeringen gjordes 2024. Då installerades solpaneler och batteri. Som grädde på moset såg vi till att fastigheten fick s.k. ödrift. Detta innebär att huset kan fungera självständigt, utan koppling till det allmänna elnätet. I händelse av strömbortfall kopplar huset automatiskt över till drift på eget system. I nuläget innebär eget system solpaneler och batteri men kan även kompletteras med generator för längre drifttider. Huset är välbyggt och välisolerat. Tack vare solpaneler, batteri, bergvärme, golvvärme och braskamin blir driftskostnaden mycket låg. Under 2025 köpte vi endast 6 239,69 kWh från nätet. Med tanke på att vi, utöver ström till fastigheten, även laddat vår hybridbil halva året (sedan 31/6), får det anses som väldigt låg förbrukning. Under samma period (2025) levererade vi 7 131,45 kWh till nätet, samtidigt som vi alltså laddade vår hybridbil och dessutom höll värmen i badtunnan med hjälp av elpatron under sommarperioden. Det finns ett garage på ca 30 kvm kopplat på huset, där finns även bergvärmeanläggningen och vattenfilteranläggningen. Utöver detta garage, invid bostadshuset, finns även ett fristående garage med två bilplatser. På ömse sidor om garaget finns förråd, varav det ena är isolerat och värms upp av en luftvärmepump. Totalytan på denna garagebyggnad är ca 70 kvm. På tomten finns även en fin liten gäststuga med trinettkök och rinnande kallt sommarvatten. Stugan är på ca 15 kvm och invid stugan finns plats för ca 10 kubikmeter ved under tak. Vi flyttar nu till en lägenhet och hoppas att vårt älskade Krogane kommer i goda händer. Lena och Krister