Första Villavägen 9

Byggår

1946

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 063 kvm, Trädgårdstomt, friköpt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5060-38432

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

87/69 kvm

Pris

4 900 000 kr Utgångspris

Välkommen till Första Villavägen 9 – Hemmet med både utrymme och möjligheter! Drömmer du om ett trivsamt boende i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till både natur och stad? Då har du hittat rätt! På en fridfull gata i mysiga Puketorp i Sävedalen finner du denna välplanerade enplansvilla med inredd källare – perfekt för den stora familjen eller dig som söker extra utrymme och flexibilitet. Villan erbjuder fyra sovrum, ett rymligt kök samt ett stort vardagsrum med braskamin som sprider härlig värme och skapar en hemtrevlig känsla. Från vardagsrummet når du en takbelagd altan – idealisk för middagar, avkoppling och umgänge året om. Altanen leder vidare till den stora trädgårdstomten med generös gräsmatta och lummig växtlighet. Här finns gott om plats för barnens lek, trädgårdsprojekt eller lata dagar i solen. På tomten finns dessutom en fristående stuga – perfekt som gästhus, tonårsboende eller för uthyrning och extra inkomst.

Villan är fint inramad av lummiga buskar och gräsmatta med med garage och två parkeringsplatser på uppfarten. Några trappsteg leder upp till entrén. I hallen finns gott om plats för förvaring. Hallen kan möbleras med byrå eller sittmöbel. Från hallen nås trappan som förbinder entréplanet med villans nedre plan.

Köket är inrett med ljusa fronter och stänkskydd i grönt med matchande väggar. Utrustningen består av spis, spisfläkt, kyl och frys samt diskmaskin. Kökets smarta vinkelutformning lämnar plats för ett matbord intill fönstret. Den stora matplatsen finns precis utanför köket angränsande till vardagsrummet. Här finns det plats för det stora matbordet när det vankas middagsbjudningar. Som en extra mysfaktor finns en braskamin mellan matplatsen och vardagsrummet att njuta av.

Vardagsrummet är väl tilltaget. Möblera med matsalsbord i ena änden och sektionssoffa och mediautrustning samt fåtölj och bokhyllor i andra.

Under sommarmånaderna föredrar ni troligtvis att umgås ute på altanen, som med sitt söderläge erbjuder bästa chanser till soliga stunder i det fria. På den angränsande gräsmattan finns gott om utrymme för spring och lek. Där finns även en stuga som i dagsläget hyrs ut, vilket även den nya köparen kan göra om så önskas.

Tre av de fyra sovrummen är belägna på entréplanet. Ett av sovrummen är utrustade med garderober längs hela väggen. För tonåringen finns ett avskilt sovrum i källaren med separat ingång.

Badrummet är helkaklat och utrustat med toalett, handfat och dusch. På nedre plan finns toalett, badkar samt bastu. Här ligger dessutom tvättstugan med tvättpelare samt tvättställ.

På villans nedre plan väntar även ett stort sovrum. Här finns även två rymliga förråd varav ena kan användas som matkällare. Två ingångar tar en till källaren, en från trädgården samt en från uppfarten. På uppfarten nås det avdelade garaget, perfekt förvaringsställe för cyklar och trädgårdsredskap.

Utöver boningshuset finns en stuga ute på tomten på ca 18 kvm, avskilt beläget från huset. Perfekt för uthyrning eller för tonåringen som vill ha sitt egna. Inrett med både badrum och kök.